一、办理房产证是抵押办理吗
办理房产证并非是抵押办理。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，是对房屋所有权的一种确认。其正常办理流程一般包括以下步骤：
一是准备相关材料，如购房合同、身份证明、完税证明等。不同地区可能要求有所差异，但通常围绕证明购房行为及购房者身份等方面。
二是向不动产登记部门提出申请。购房者需携带准备好的材料前往当地不动产登记中心，填写相关申请表格，提交申请。
三是审核与登记。登记部门会对申请材料进行审核，核实房屋相关信息及购房者资格等。审核通过后，将相关信息录入不动产登记系统，并进行登记。
四是领取房产证。经登记后，购房者可按照通知要求，前往指定地点领取房产证。
而抵押办理是在房产所有权已确定的基础上，房屋所有权人将房产作为抵押物向金融机构等申请贷款等时所进行的相关手续，与房产证的常规办理有本质区别。
二、抵押房子房产证盖章吗
在办理房屋抵押时，房产证通常是需要盖章的。具体情况如下：
一是办理抵押登记。根据相关法律规定，以房屋进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。在办理抵押登记过程中，不动产登记机构会在房产证上加盖抵押登记专用章，注明抵押的相关信息，如抵押权人、抵押金额、抵押期限等。这一盖章行为是对房屋抵押事实的公示，起到保护抵押权人合法权益的作用。
二是表明房产权利受限。房产证加盖抵押章后，表明该房产已处于抵押状态，在抵押期间，房屋所有人对房屋的处分权会受到一定限制。未经抵押权人同意，抵押人不得擅自转让、出租等处置该房屋。
三是便于查询和管理。通过房产证上的抵押盖章，相关部门和第三人可以直观地了解该房屋的权利状况，避免不知情的情况下与抵押房屋进行交易，保障交易安全和秩序。
三、房产抵押是在国土局吗
房产抵押登记的办理部门并非一定是国土局，具体情况因地区而异。
在许多地方，房产抵押登记通常由当地的不动产登记机构负责办理。随着不动产统一登记制度的推进，之前分散在多个部门的不动产登记职责进行了整合。不动产登记机构负责对各类不动产包括房屋等的物权变动进行登记，以保障交易安全和权利人的合法权益。
部分地区可能存在职能调整尚未完全到位等情况，过去可能涉及到国土局、住建局等不同部门分别管理土地和房屋相关事务，但现在总体趋势是统一到不动产登记机构。
在办理房产抵押时，当事人需要准备好相关材料，如身份证明、房产证、抵押合同等，前往当地规定的不动产登记机构申请办理抵押登记手续。登记机构会对申请材料进行审核，符合条件的予以登记，并颁发他项权证等相关证明文件。
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来源：中国法院网-房产抵押是在国土局吗，房产抵押要到房管局还是土地中心