一、买卖抵账房合同合法吗
买卖抵账房合同是否合法，需根据具体情况判断：
一是抵账房的产权情况。若抵账房产权明晰，不存在权属争议，出让方对该房屋拥有合法的处分权，那么在此基础上签订的买卖合同通常是合法有效的。比如，开发商将其合法拥有产权的房屋用于抵账后，抵账方再进行合法的买卖交易，合同一般有效。
二是合同的签订是否符合法定形式和实质要件。合同需具备明确的买卖双方主体信息、房屋具体情况、价款及支付方式、交房时间等必要条款，且双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等导致合同无效或可撤销的情形。
三是相关程序是否合规。例如，若抵账房涉及到一些特殊政策或限制交易的情况，需满足相应条件和程序才能进行买卖，否则合同可能存在效力瑕疵。
总之，不能一概而论地认定买卖抵账房合同是否合法，要综合多方面因素进行分析判断。
二、农村私房买卖合同合法吗
农村私房买卖合同的合法性需分情况来看。
一方面，若符合一定条件，合同可能合法有效。例如，买卖双方均为同一集体经济组织成员，且房屋买卖经过了相关审批手续，这种情况下的买卖合同通常是有效的。因为同一集体经济组织成员之间的房屋买卖，不会改变宅基地的集体所有制性质，符合相关法律法规和政策要求。
另一方面，若存在不符合规定的情形，合同可能无效。比如，将农村私房卖给非本集体经济组织成员，由于宅基地具有福利性质，是农村集体经济组织为保障本集体成员居住需求而分配的，非本集体成员无法享有宅基地使用权，所以此类买卖合同一般会被认定无效。
此外，若房屋买卖未经相关部门审批，未办理合法的产权变更手续等，也可能影响合同的效力。总之，判断农村私房买卖合同是否合法，要综合考虑多种因素。
三、楼房买卖合同合法吗
楼房买卖合同在符合法定条件时是合法有效的。
其一，合同主体需适格。买卖双方应当具备相应的民事行为能力，能够独立实施民事法律行为。例如，出卖人须对所售楼房拥有合法的处分权，若存在无权处分等情形，可能影响合同效力。
其二，合同内容应合法。合同条款需符合法律法规的强制性规定，不得存在欺诈、胁迫、恶意串通等损害国家、集体或者第三人利益等违法情形。例如，约定的交易价格应合理，不得存在明显不合理的高价或低价以逃避税收等非法目的。
其三，合同形式要符合要求。一般来说，楼房买卖合同应当采用书面形式，明确约定双方的权利义务，包括楼房的具体情况、价格、付款方式、交付时间等重要条款。
只要楼房买卖合同满足上述条件，且是双方真实意思表示，那么该合同就是合法有效的，对双方当事人均具有法律约束力，双方应当按照合同约定履行各自的义务。
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