安置房要交钱吗?,父母过世私房动迁怎么继承

房产纠纷 编辑:尹惠

一、安置房要交钱吗?

安置房是否需要交钱,需视具体情况而定。一般来说,若安置房是政府为拆迁安置居民而建设的,在符合相关政策和规定的前提下,居民通常无需额外交钱即可获得安置房的产权。然而,有些情况下可能会需要交钱,比如安置房的面积超出了原拆迁安置协议约定的面积,超出部分则需要按照一定的价格标准进行缴纳;或者在办理安置房的产权登记等相关手续过程中,可能会产生一些税费等费用。总之,不能一概而论地说安置房一定要交钱或不要交钱,要根据具体的安置政策和实际情况来确定。

二、父母过世私房动迁怎么继承

父母过世后,私房动迁的继承通常按照法定继承办理。首先,确定法定继承人的范围,包括配偶、子女、父母等。如果父母生前留有遗嘱,遗嘱中明确了房产的继承方式和继承人,那么就按照遗嘱执行。其次,若没有遗嘱,法定继承人一般平均分配房产份额。在动迁过程中,动迁款应根据各继承人应得的房产份额进行分配。如果动迁的私房是夫妻共同财产,其中一半属于在世配偶的财产,另一半才作为父母的遗产进行继承。最后,办理继承手续时,需要所有继承人共同到相关部门办理,如公证或诉讼等,以确保继承过程的合法合规。

三、动迁房老人过世后房产证如何弄

动迁房老人过世后,房产证的办理通常需按以下步骤进行:

1. 确认继承人:老人的法定继承人包括配偶、子女、父母等。各继承人需协商确定房产的继承方式,如协商一致可前往公证处办理公证遗嘱,若无法协商则需通过诉讼确定继承份额。

2. 办理继承公证(如有必要):若继承人之间达成一致意见,可前往公证处办理继承公证,公证员会对相关材料进行审核,如死亡证明、亲属关系证明等,并出具公证书。

3. 缴纳税费:根据当地规定,可能需要缴纳相关的税费,如印花税等。

4. 办理房产证变更:携带继承公证书、死亡证明、身份证明等相关材料,前往房屋所在地的不动产登记中心,申请办理房产证变更手续,登记中心会对材料进行审核,如符合规定将为新的继承人办理新的房产证。

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来源:头条-动迁房老人过世后房产证如何弄,动迁房老人的遗产怎么分配

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