一、退房中介收取押金合法
关于退租之时，中介机构收取押金的合法性问题，其判断应根据具体情况来决定。
通常来说，中介公司要求收取押金的目的在于确保租客在租赁期间内不会对住房的结构及相关设施造成损害，同时保证押金可在租赁期结束后连本带息如数奉还。
若是中介机构具有明确的合同条款、法规依据，且所收取的押金数额严格遵循相关规定与标准，那么这一行为便具备了合法性。
然而，若中介机构缺乏明晰的合同条款与法规支持，或发现其存在任何违反相关规定以及合同约定之举，那么这一行为便可能被视为非法。
另外，若中介机构收取的押金数额过高或不甚合理，亦可能引发争议与纠纷。
二、怎么解除购房中介合同
如因确凿事实而导致违约行为发生时，务必与合同相对方进行深入磋商，并取得其明确的同意。
在此过程中，须依据相关条款和法律规定承担相应的违约责任。
务必及时签署书面解除合同协议书，若是通过中介机构进行办理，则必需保证参与各方均在场，且在书面解除合同协议书上共同签字确认后方能生效。
在签署书面解除合同协议书时，务必要对合同失效的日期、合同的全称、合同编号以及需要解除的具体内容等事项进行详细的约定，待双方或多方签字确认后即刻生效。
若其中一方由于身处异地等个人原因，无法亲自出席签订书面解除合同协议书的场合，经得到另一方的同意之后，可向其出具书面授权委托书，委托他人代为办理相关手续。
若双方已就违约及签订书面解除协议等事宜达成共识，并形成了口头约定，为了更好地维护自身权益，建议采取适当的措施，例如保留录音、传真件等证据，以便在未来可能出现的纠纷中，能够有效地保护自身利益免受损失。
三、房屋中介合同有没有效,有哪些规定
倘若一份房屋中介合同能够满足下列各项必要条件，将被视为具备合法有效的法律效力，否则将被判定为无效协议：首先，自该合约签订之日起，各签约方需均具明确无误之民事行为能力。
其次，在整个签约过程中，各方均需真诚表达其意愿，且不得有任何形式的欺骗、威胁或强迫。
最后，该项合同内容应无损于法律、行政法规所设定的强制性规范，同时也不得与其基本的伦理道德观念产生严重冲突。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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