一、单证房子有房产证吗
单证房子通常是指只有房产证，没有土地证的房子。在我国，房产证是房屋产权的法定凭证，证明房屋所有权归属。所以单证房子是有房产证的。
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。它具有重要的法律效力，是房屋买卖、抵押、租赁等交易活动的关键依据。
然而，单证房子存在一定风险。没有土地证可能会影响房屋后续的交易、抵押价值评估等。比如，在土地性质不明晰或存在纠纷时，房屋交易可能受阻，抵押融资也可能受限。
购买单证房子时，购房者应谨慎考察房屋产权情况，了解土地性质及相关历史遗留问题等，必要时咨询专业律师，以确保自身权益得到最大程度保障，避免潜在的法律风险和经济损失。
二、二手安置房怎么办房产证
办理二手安置房房产证，一般需按以下步骤进行：
首先，要确保买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同。合同中应明确房屋基本信息、价格、付款方式、违约责任等条款。
其次，买卖双方需携带身份证、户口本、结婚证（已婚情况）、房屋买卖合同、原房屋产权证书等相关材料，前往当地不动产登记中心提出申请。
接着，登记中心会对提交的材料进行审核。若材料齐全且符合规定，将予以受理。
之后，可能需要缴纳相关税费，如契税、印花税等。具体税费标准依据当地政策确定。
缴纳税费后，进入产权登记程序。登记中心会对房屋进行实地查看，核实房屋实际情况与申请信息是否一致。
最后，经审核无误后，将颁发新的房产证。整个办理过程可能需要一定时间，通常在受理后的几个工作日至几周不等，具体依当地实际情况而定。办理过程中要密切关注进度，确保各项手续及时完成，顺利取得房产证。
三、拆迁房有房产证吗
拆迁房是否有房产证需视具体情况而定。
一般来说，通过正规拆迁程序建设并分配的拆迁房，在满足相关条件后是可以办理房产证的。比如，该项目的土地性质合法，建设手续齐全，按照规定完成了竣工验收等一系列流程。在这种情况下，被拆迁人可以凭借相关拆迁安置协议等材料，申请办理房屋产权登记，从而取得房产证。
然而，如果拆迁项目存在手续不全、违规建设等问题，可能会导致无法顺利办理房产证。例如，土地来源不合法，或者建设过程中未取得必要的规划、施工许可等。
此外，不同地区对于拆迁房房产证办理的政策和要求也存在差异。有些地方可能在办理时间、所需材料等方面有特殊规定。
所以，不能一概而论地说拆迁房一定有或没有房产证，要综合多方面因素来判断。
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