一、丧偶房屋过户需要什么手续
丧偶房屋过户手续如下：
首先，确定房屋性质及产权归属。若房屋为夫妻共同财产，需先进行析产，划分出属于被继承人的份额。这通常意味着将房屋一半份额确定为遗产范围，另一半归配偶所有。
其次，准备相关材料。包括被继承人的死亡证明，用以证明其死亡事实；原房屋产权证书，明确房屋产权情况；继承人身份证明，证明继承人身份；法定继承人证明，如户口簿、亲属关系证明等，用以证实继承人与被继承人的亲属关系；若有遗嘱，还需提供遗嘱。
再者，办理流程。若所有继承人对房屋过户无争议，可共同前往公证处办理继承公证，公证机构对继承人资格、遗嘱等事项进行核实后出具公证书。之后，继承人携带公证书、房屋产权证书、身份证明等材料前往房屋所在地不动产登记中心申请房屋过户登记。若存在争议，则需通过诉讼解决，由法院判决房屋归属，继承人持生效判决书前往不动产登记中心办理过户。
二、如何将爷爷的房子过户给孙子
爷爷的房子过户给孙子，常见有以下几种方式：
1.赠与过户：
-爷孙双方需签订赠与合同，明确赠与房产的相关信息。之后，共同前往公证处办理赠与公证，证明赠与行为的真实性与合法性。
-凭借公证书、房产证、身份证等材料，前往不动产登记中心申请办理过户登记。按规定缴纳契税等相关税费后，即可完成过户。
2.买卖过户：
-爷孙双方签订房屋买卖合同，约定房屋价格、付款方式等条款。
-携带合同、双方身份证明、房产证等材料到不动产登记中心办理。过程中，需按二手房买卖规定缴纳增值税、个人所得税、契税等税费。若房屋满足一定条件，部分税费可减免。
3.继承过户：
-这种方式需在爷爷去世后进行。若爷爷留有遗嘱指定孙子继承，孙子可凭借遗嘱、身份证明、房产证等材料，到公证处办理继承公证。若没有遗嘱，则需按法定继承程序，确定孙子的继承权后办理公证。
-最后持公证书到不动产登记中心办理过户，继承过户通常只需缴纳少量登记费。
每种过户方式在税费、手续等方面存在差异，可根据实际情况选择。
三、商业房产怎么过户给子女最省钱
商业房产过户给子女主要有三种方式：买卖、赠与、继承，从省钱角度分析如下：
-买卖过户：通过正常交易流程，子女按规定缴纳契税、印花税等。若房产购买已满一定年限且符合相关政策，可能免征部分税费。计算下来，整体成本相对适中。优点是流程较为常规，后续房产再次交易时，税费计算相对清晰；缺点是过户当时需缴纳一定数额税费。
-赠与过户：需办理赠与公证，缴纳公证费及契税等。公证费一般按房产评估价一定比例收取，契税通常为评估价的一定比例。虽然赠与环节可能费用相对低些，但后续子女若要出售该房产，可能因赠与的特殊性质，需缴纳较高个人所得税。
-继承过户：在父母一方去世后进行，子女办理继承公证后过户。仅需缴纳少量登记费等，基本没有大额税费支出，整体最为省钱。不过前提是父母一方离世后才可操作。
总体而言，若考虑当下过户成本且不考虑后续交易情况，赠与过户可能初期成本低；若综合考虑后续再次交易成本，买卖过户相对更优；若满足继承条件，继承过户无疑是最省钱的方式。但具体操作应根据房产实际情况及家庭规划谨慎选择。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●丧偶房屋过户需要什么手续和证件
●丧偶房屋过户需要什么手续和费用
●丧偶房屋过户怎么过户
●丧偶房产过户需要什么手续
●丧偶房产证过户需要什么材料
●丧偶后房屋过户需要公证吗
●丧偶过户完成的房子正常买卖么
●丧偶房屋过户需要什么手续和费用
●丧偶后购买的房产过户手续
●丧偶后的房产交易手续
●如何将爷爷的房子过户给孙子呢
●如何将爷爷的房子过户给孙子最省钱
●爷爷怎样把房子过户给孙子
●爷爷的房子如何过户到孙女名下
●如何把爷爷的房产过继给孙子
●爷爷的房子想过户到孙子名下怎么走合适
●2020年爷爷的房子过户给孙子最新办法
●爷爷怎样把房子转给孙子最划算
●爷爷的房子怎么给孙子
●爷爷的房子买卖过户给孙子,具体流程
来源：头条-商业房产怎么过户给子女最省钱，商业房产过户给子女需要交多少税