一、租房子里的电器坏掉了谁的责任
在租房过程中，房屋内电器坏掉责任的归属需根据具体情况判断：
一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了电器维修责任的承担方，那么就按照合同执行。比如约定由租客负责日常使用中的正常损耗维修，或者由房东负责电器的自然老化、故障维修等。
二是区分电器损坏原因。如果是租客在正常使用过程中，因电器自身质量问题、自然老化等非人为因素导致损坏，一般应由房东承担维修或更换责任。因为房东有义务提供符合居住条件且能正常使用的房屋及附属设施。但如果是租客故意损坏或者因使用不当造成电器损坏，例如违规操作、超负荷使用等，那么租客应承担维修或赔偿责任。
总之，在确定租房子里电器坏掉的责任时，要综合考虑合同约定和损坏原因等因素，以明确责任归属。
二、租房子了房东不退房租怎么办
若房东不退房租，可按以下步骤处理：
首先，查看租赁合同。合同中通常会对房租退还条件及违约责任有明确约定。仔细确认自身是否有违反合同约定的情形，若没有违约，而房东无故不退房租，其行为可能构成违约。
其次，尝试与房东协商解决。以平和理性的方式与房东沟通，说明自身情况，依据合同条款要求房东按照约定退还房租。协商过程中保留好聊天记录或通话录音，以备后续可能的需要。
若协商无果，可采取进一步措施。向当地的房屋租赁管理部门反映情况，请求其介入调解，相关部门可依据规定促使房东解决问题。若调解仍无法解决，可考虑通过法律途径维护权益。准备好租赁合同、支付房租的凭证、与房东沟通的记录等证据，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房东退还房租，并可主张因房东违约造成的相应损失。
三、租房子里面太吵了退房可以吗
在租赁房屋过程中，若房屋内太吵影响居住，是否可以退房需根据具体情况判断：
一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了房屋应保持安静适宜居住的环境，而实际情况违反该约定，且噪音问题严重影响承租人正常生活，那么承租人有权依据合同约定解除租赁合同并退房，同时可要求出租人承担违约责任，赔偿相应损失。
二是若合同无相关约定，依据相关法律规定，出租人有义务保证租赁物符合正常使用的状态。持续的严重噪音干扰，使房屋无法正常用于居住生活，构成对租赁物使用功能的实质性影响，承租人可以通知出租人解决噪音问题。若出租人在合理期限内未能有效解决，承租人可解除租赁合同并退房。
但如果噪音问题并不严重，或者是承租人自身特殊原因对噪音敏感，一般不能直接退房，可与出租人协商解决。
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来源：头条-租房子里面太吵了退房可以吗，租的房子太吵能退租吗