一、公司房产可以转让给个人吗
公司房产可以转让给个人。1. 转让程序方面，需按照相关法律法规进行。公司应作出股东会决议，同意转让房产，并指定专人负责办理转让手续。同时，要签订书面的房产转让合同，明确双方的权利和义务，包括房产的价格、交付时间、违约责任等。2. 税费方面，涉及到增值税、土地增值税、企业所得税、印花税等。具体的税费标准和计算方法较为复杂，需根据当地的税收政策和房产的具体情况来确定。3. 还需办理房产过户手续，将房产的所有权从公司名下变更到个人名下。这需要向房产管理部门提交相关的申请材料，如转让合同、股东会决议、身份证明等，并缴纳相应的过户费用。总之，公司房产转让给个人需要遵循一系列的程序和规定，以确保转让的合法性和有效性。
二、公司房产能否过户股东名下
公司房产能否过户至股东名下，需视具体情况而定。
1. 若公司章程无特殊规定，且经股东会决议通过，公司可将房产过户给股东。此决议需符合法定程序，如股东表决权的规定等。
2. 若公司章程明确规定公司房产不得随意转让给股东，那么未经法定程序修改章程，不得进行过户。
3. 还需考虑税务等方面的问题。过户可能涉及到增值税、土地增值税、契税等税费，需依法缴纳。同时，若存在债务等情况，该房产可能会被用于清偿债务，影响过户的可行性。
总之，公司房产过户股东名下需综合考虑公司章程、股东会决议以及税务等多方面因素，以确保过户行为的合法性和可行性。
三、公司房产可以过户给股东吗合法吗
公司房产可以过户给股东，在符合一定条件下是合法的。
1. 一般情况下，需经股东会决议通过，以明确该房产过户给股东的决议是公司的真实意思表示，且未违反公司章程的相关规定。
2. 若公司为国有独资公司，过户行为还需遵守国有资产转让的相关法律法规，经过国有资产监督管理机构的批准等程序。
3. 同时，应按照规定缴纳相关的税费，如契税、印花税等。在办理过户手续时，需提交股东会决议、公司章程、房产证明等相关文件，以确保过户行为的合法性和合规性。
总之，公司房产过户给股东在合法合规的前提下是可以进行的，但需要遵循相关的法律规定和程序。
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