一、棚户区安置房和商品房的区别
棚户区安置房和商品房主要有以下区别：
1. 产权性质：商品房拥有完整的产权，可自由买卖、转让、抵押等。而棚户区安置房一般为有限产权，在取得完全产权前，交易受限。
2. 土地性质：商品房通常是国有出让土地，土地使用年限较长。安置房的土地性质多为国有划拨或集体土地，土地使用年限相对较短。
3. 价格差异：商品房价格由市场供求关系决定，通常较高。安置房价格相对较低，主要是因为其建设目的和土地成本等因素。
4. 交易限制：商品房在取得房产证后即可上市交易，交易流程较为简便。安置房在一定期限内限制转让，需满足相关条件后方可交易，且交易过程可能较为复杂。
5. 小区配套：商品房小区配套设施一般较为完善，如绿化、停车位等。安置房小区配套可能相对滞后，有待逐步完善。
二、安置房有证可以过户给孩子吗
一般情况下，有证的安置房可以过户给孩子。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。若该安置房已取得房产证，具备合法的产权证明，在符合当地房产管理部门规定的过户条件下，是可以将其过户给孩子的。具体而言，需要双方共同到房产管理部门办理过户手续，提交相关证件和材料，如身份证、户口本、房产证等，并按照规定缴纳相应的税费。但不同地区的具体政策和办理流程可能会有所差异，需要提前咨询当地房产管理部门以确保过户顺利进行。
三、村安置房有房产证吗
一般情况下，村安置房是有房产证的。村安置房通常是由政府或相关部门为拆迁安置居民建设的房屋，在满足一定条件后，经相关部门审核批准，是可以办理房产证的。
办理房产证的前提是该安置房符合当地的相关规定和建设标准，并且已经完成了各项验收手续。如果安置房存在违法建设、手续不全等问题，可能会导致无法办理房产证。
此外，不同地区对于村安置房办理房产证的政策和要求可能会有所差异，需要具体咨询当地的房产管理部门或相关机构，以了解当地的具体规定和办理流程。
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来源：临律-村安置房有房产证吗，安置房本村村民可以买卖吗