一、直系亲属过户房子需要多少钱
直系亲属过户房子主要有以下几种方式，费用也有所不同：
（一）买卖方式
1. 契税：根据房屋面积和是否为首套房等因素而定，一般首套房面积在90平米以下的为1%，90平米以上的为1.5%；二套房面积在90平米以下为1%，90平米以上为2%；非普通住宅则为3%。
2. 增值税：满2年的普通住宅免征，不满2年的征收5%的增值税及附加。
3. 个人所得税：满5年且为家庭唯一住房免征，否则按1%或差额的20%征收。
4. 交易手续费：每平米3 - 6元左右。
（二）赠与方式
1. 公证费：一般为房屋评估价值的1% - 2%。
2. 契税：3%。
3. 印花税：双方各0.05%。
（三）继承方式
1. 继承过户本身没有税费，但如果要出售继承得来的房屋，可能涉及到20%的个人所得税（满5年且为家庭唯一住房免征）。
不同地区的税费政策可能存在一定差异，具体费用应以当地房产管理部门和税务部门的规定为准。
二、房子过户给儿子需要什么手续和费用
房子过户给儿子主要有以下手续和费用：
（一）手续方面
1. 签订合同：父子之间需签订房屋赠与合同或者买卖合同，这是过户的基础依据。
2. 申请材料准备：双方需准备身份证、户口本、房产证等基础证件材料。如果是通过赠与方式过户，可能还需要办理赠与公证（部分地区有此要求）。
3. 房产评估：如果通过买卖方式过户，可能需要进行房产评估，以确定合理的交易价格，税务部门以此为依据征税。
4. 办理过户登记：双方共同前往房屋所在地的不动产登记中心，提交相关材料，办理过户手续，缴纳相应税费，之后领取新的房产证。
（二）费用方面
1. 契税：无论是赠与还是买卖过户，儿子都需要缴纳契税，根据房屋面积等因素，税率有所不同，一般在1% - 3%之间。
2. 公证费（如涉及赠与公证）：按照当地公证机构的收费标准收取，通常是房产价值的一定比例。
3. 交易手续费：按房屋面积计算，每平方米若干元。
4. 登记费：一般是80元/本房产证。
5. 印花税费：金额相对较少。如果是通过买卖方式过户，卖方可能还需要缴纳个人所得税、增值税等（符合一定条件可免征）。
三、房子过户到子女名下需要收什么费
房子过户到子女名下，主要涉及以下费用：
（一）税费
1. 契税。如果是通过赠与方式过户，子女需缴纳契税，税率一般为3%。如果是通过买卖方式过户，契税根据房屋面积和子女拥有房产情况而定，例如首套房且面积在90平方米以下的，契税为1%；90平方米以上的为1.5%等。
2. 印花税。无论是赠与还是买卖过户，都需要缴纳印花税，为房屋成交价格的0.05%。
（二）其他费用
1. 登记费。住宅登记费一般为80元/套。
2. 工本费。一般为10元/本。
如果是通过继承方式过户，在继承过程中不需要缴纳契税等税费，但可能涉及公证费（如果进行继承公证的话），公证费按照房屋价值的一定比例收取，不过目前很多地方也在推行继承房产无需公证的政策。不同地区的收费标准可能存在一定差异，在办理过户手续时应以当地的房产管理部门和税务部门规定为准。
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来源：头条-房子过户到子女名下需要收什么费，把房子过户到子女名下最省钱的模式