一、假冒别人签房屋抵押合同违法吗
冒用他人名义签署房屋抵押合同属于违法行为。
在各类合同签订及执行过程中，当事人采用虚构公司或者个人身份进行签约的情况，需承担相应的民法违约赔偿责任；如果以此实施诈骗，骗取对方财物达到一定数额且情节较为严重者，则有可能构成刑事犯罪——即，发生于合同领域的诈骗罪。
二、使用房屋在银行抵押贷款到期后，是否会拍卖
1.若房地产抵押贷款到期时无法按期偿还，银行有权通过拍卖该房地产以弥补其贷款损失。
2.然而，在此类情况下，为尽可能减少损失，银行往往会首先执行一系列策略对该笔贷款进行追偿。
比如，银行可能会通过电话联系、信函敦促等方式提醒房贷人及时还款，同时还将收取相应的滞纳金费用。
三、民法典中房产抵押登记费由谁承担
当事人依据国家规定，利用房地产业中的权益进行抵押贷款时，必须按规定办理相关的房屋抵押登记手续。
在此过程中，应由申请房产抵押贷款登记的单位或个人自行承担相应的房屋抵押登记费用。
房地产抵押登记系指在房地产的抵押关系确立之后，当事方需依照房产登记管理的权限，前往市或区、县的房地产登记机关办理房地产其他权利的注册登记事宜。
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料：
(七)登记机关认为必要的其他文件。
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来源：临律-民法典中房产抵押登记费由谁承担，房产抵押权登记的费用