一、安置房买卖能过户吗
安置房买卖在一定条件下可以过户。一般来说，未取得房产证的安置房暂不可以过户，因为房产过户需要以房产证为依据。但如果安置房已取得房产证，且买卖双方符合相关规定，如房屋产权清晰、无抵押等，经过房产管理部门的审核和办理相关手续，是可以进行过户的。然而，不同地区的政策和规定可能会有所差异，有些地区对安置房的买卖和过户有严格的限制和条件，比如需要满足一定的居住年限等。所以，不能一概而论地说安置房买卖一定能过户，需要具体情况具体分析。
二、安置房买卖协议可以公证吗
安置房买卖协议通常是可以公证的。
一方面，公证机构可以对买卖协议的真实性、合法性进行审查。通过公证，能确保协议的内容符合法律法规的规定，买卖双方的主体资格合法，交易行为真实有效，从而减少日后可能出现的纠纷。
另一方面，公证具有较强的证据效力。一旦发生争议，经过公证的买卖协议可以作为有力的证据，有助于维护当事人的合法权益。
然而，需要注意的是，虽然安置房买卖协议可以公证，但由于安置房的产权性质可能较为特殊，在办理公证时，可能需要提供相关部门的批准文件或证明材料，以确保公证的合法性和有效性。同时，不同地区的公证要求和程序可能会有所差异，当事人应根据当地的规定办理公证事宜。
三、安置房可以抵押贷款吗
安置房一般情况下是可以抵押贷款的，但需满足一定条件。1. 安置房已取得房屋所有权证，这是进行抵押贷款的前提条件，只有拥有合法的产权证明，银行才会考虑接受其作为抵押物。2. 安置房的性质通常为经济适用房等限制流通的房屋，在办理抵押贷款时，可能需要取得相关部门的同意或进行特殊的审批手续。3. 借款人需具备良好的信用记录和还款能力，银行会对借款人的收入、负债等情况进行评估，以确保贷款能够按时收回。总之，安置房能否抵押贷款取决于其是否具备合法的产权证明以及借款人的资信状况等因素。
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