一、没办房产证还清贷款了怎么办
如果未办理房产证但已还清贷款，可以按以下步骤处理：
（一）与银行联系
1. 要求银行出具贷款结清证明，这是证明贷款已全部还清的重要文件。
2. 同时，向银行索取他项权证，该权证在办理房产抵押登记时由登记部门发给银行，还清贷款后需要拿回。
（二）联系开发商
1. 如果是新房，联系开发商确定办理房产证的相关事宜。开发商需要提供必要的文件，例如初始登记证明等资料来协助办理房产证。
2. 确认是否有因为未及时办理房产证而需要缴纳的违约金或者滞纳金等情况（如果有相关约定的话）。
（三）前往房产登记部门
1. 携带购房合同、贷款结清证明、他项权证以及个人身份证明等相关材料前往当地房产登记部门。
2. 按照房产登记部门的要求填写申请表并提交材料，办理房产证相关手续。
需要注意的是，不同地区在具体办理流程和所需材料上可能会存在差异，应根据当地规定执行。
二、还清房贷后如何解除抵押
当还清房贷后，解除抵押的流程如下：
（一）获取相关材料
1. 从贷款银行获取贷款结清证明，这是证明房贷已还清的重要文件。
2. 领取银行的他项权利证书，该证书是房屋抵押给银行的凭证。
（二）前往相关部门办理
1. 携带贷款结清证明、他项权利证书、房产证、身份证等相关材料到当地的房产管理部门。
2. 在房产管理部门的办事窗口提出解除抵押的申请，提交相关材料并填写相应的申请表。
3. 房产管理部门会对提交的材料进行审核，确认无误后会办理抵押解除手续，在房产证上注明抵押已解除的信息。
整个过程需要确保材料的完整性和真实性，按照房产管理部门的要求进行操作，这样就能顺利解除房屋的抵押状态。
三、房产证抵押贷款需要把房产证放银行吗
在房产证抵押贷款中，通常需要将房产证交由银行保管。
这主要基于以下几方面原因。其一，房产证是房屋产权的重要凭证，银行持有房产证是对抵押物的一种管控方式，确保在贷款期间抵押物处于可控状态，以保障贷款的安全性。其二，这一行为也明确了抵押物的具体指向，避免出现抵押物争议或者混淆的情况。其三，当贷款无法按时偿还时，银行依据持有房产证这一事实，在相关法律程序下对抵押房产进行处置时会更为便利，例如进行拍卖等操作来偿还贷款。不过，不同地区和银行可能会存在一些细微差异，部分银行可能会有一些特殊的操作流程或者变通的方式，但总体而言，将房产证放银行是较为常见的做法。
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来源：头条-房产证抵押贷款需要把房产证放银行吗，抵押贷款房产证需要放在银行吗