一、背债人抵押房产贷款违法吗
背债人抵押房产贷款是否违法，需视具体情况判断。
若背债人对房产拥有合法产权，且抵押过程遵循法定程序，如实告知债权人相关情况，同时贷款用途合法合规，这种抵押房产贷款行为通常不违法。例如，背债人因自身经营需要，以自有房产抵押向银行申请贷款，按规定提交资料、办理抵押登记等手续，符合法律要求。
然而，若存在以下情形则可能违法：一是背债人对房产并无合法处分权，如房产产权存在争议或为他人所有，却擅自抵押，这可能构成无权处分甚至诈骗犯罪；二是在抵押过程中存在欺诈行为，如提供虚假资料骗取贷款机构信任，隐瞒重要事实等；三是贷款用于违法活动，如走私、贩毒、非法洗钱等，此时抵押房产贷款行为也因目的违法而不被法律允许。总之，背债人抵押房产贷款的合法性要综合多方面因素判定。
二、把房产抵押给中介违法吗
将房产抵押给中介是否违法，需根据具体情况判断：
一是若中介具备合法的金融资质。若中介经相关金融监管部门批准，拥有开展金融借贷及抵押业务的资质，且双方在平等、自愿、公平的基础上，按照合法程序签订抵押合同，明确双方权利义务，这种情况下将房产抵押给中介不违法，抵押行为受法律保护。
二是若中介不具备金融资质。在我国，未经金融监管部门批准，不得从事金融借贷及相关抵押业务。若中介无此资质却接受房产抵押，可能涉嫌非法从事金融业务活动，该抵押行为存在较大法律风险，可能被认定为无效。这种情况下，抵押行为可能因违反法律法规强制性规定而违法。
总之，关键在于中介是否有合法资质，在进行房产抵押前，应谨慎核实中介相关资质，避免陷入法律纠纷。
三、房产抵押一定要双签吗
房产抵押不一定要双签。具体情况需根据不同情形判断：
一是若房产为夫妻共同财产，通常需要夫妻双方共同签字。因为夫妻对共同财产有平等的处理权，未经另一方同意擅自抵押可能导致抵押行为无效。比如一方在另一方不知情的情况下将共同房产抵押，后续若另一方不追认，该抵押效力存疑。
二是若房产为个人财产，比如一方婚前购买且登记在自己名下的房产，这种情况下产权人独自签字办理抵押手续即可，无需他人签字。
此外，在一些特殊情况下，即便房产是夫妻共同财产，若另一方通过书面形式明确表示同意抵押，或者有证据证明抵押行为是为了夫妻共同利益等，一方签字的抵押也可能被认定有效。总之，房产抵押是否需要双签要结合房产性质及具体情况确定。
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来源：中国法院网-房产抵押一定要双签吗，房子抵押需要双方同意吗