一、买二手房没通过中介怎么买房
购买二手房未通过中介时，可按以下步骤进行：
首先，寻找房源。可以通过房产交易平台、社交媒体、小区公告栏等渠道获取待售二手房信息。实地查看房屋，了解房屋的基本情况，如户型、装修、朝向等，同时注意观察房屋是否存在漏水、裂缝等质量问题。
其次，与卖方协商交易事宜。确定房屋价格、付款方式、交房时间等关键条款。对于付款方式，可协商分期付款或一次性付款等方式，并明确各阶段的付款时间和条件。签订房屋买卖合同，合同应详细约定双方的权利和义务，避免后续出现纠纷。
然后，办理过户手续。准备好相关材料，如身份证、房产证等，前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户登记。按照规定缴纳相关税费，如契税、印花税等。
最后，完成交房。在卖方交付房屋时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋的现状与合同约定一致，并办理相关交接手续。
在整个购房过程中，要注意保留好相关的证据和文件，如聊天记录、合同、转账凭证等，以应对可能出现的纠纷。
二、买房没有中介购房合同怎么办
如果买房没有中介购房合同，首先应明确双方的权利义务关系。可以通过双方协商，以书面形式确定购房的各项条款，如房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等。双方在协商一致后，应各自签字或盖章，以确保合同的有效性。
其次，若双方在协商过程中无法达成一致，可寻求相关法律途径解决。可以向当地的房地产管理部门或消费者协会咨询，了解相关法律法规和政策，寻求专业的法律意见和帮助。
最后，在处理购房事宜时，应保留好与购房相关的所有证据，如付款凭证、聊天记录、邮件等，这些证据对于维护自身权益具有重要作用。同时，要注意购房合同的签订应符合法律法规的规定，避免出现违法违规的情况。如果涉及到较大金额的购房交易，建议聘请专业的律师进行协助，以确保自身的合法权益得到充分保障。
三、买房子没过户动迁了怎么办手续
在这种情况下，首先应尽快与动迁部门取得联系，说明房子未过户但已实际居住的情况，了解动迁相关的政策和手续要求。
其次，需要收集和整理与该房屋相关的所有证据，如购房合同、付款凭证、居住证明等，这些证据将有助于证明你对该房屋的实际权益。
然后，积极配合动迁部门的工作，按照他们的要求提供相关资料和信息。在可能的情况下，与卖方协商解决过户事宜，以确保你的权益得到充分保障。如果卖方拒绝配合办理过户，你可以考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼，要求卖方协助办理过户手续，并主张相应的权益。
同时，要注意保留好与动迁相关的所有文件和沟通记录，以备后续可能出现的纠纷或争议使用。总之，在处理这种情况时，要保持冷静，积极主动地采取措施，以维护自己的合法权益。
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