一、公房已经卖了过户了怎么办
如果公房已经完成售卖并过户，需从不同角度来看待后续情况。
从卖方角度：完成过户意味着房屋产权已合法转移给买方。若交易过程无违法违规或欺诈等情形，卖方已履行完房屋售卖相关义务，无需特殊处理。但如果在交易中有未结清的费用，如物业费、水电费等，卖方应及时结清，避免后续纠纷。
从买方角度：过户完成后，买方已取得房屋合法产权。应及时办理房屋交接手续，包括获取房屋钥匙、了解房屋附属设施设备状况等。同时，按规定办理物业、水电等相关户名变更。若发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，可依据买卖合同的约定，与卖方协商解决，协商不成可通过法律途径，如向法院起诉维护自身权益。
若在过户过程中存在诸如手续不合法、存在欺诈胁迫等问题，权益受损方有权在规定时效内，向房产管理部门反映，要求撤销过户登记；也可向法院提起诉讼，请求确认过户行为无效，并根据实际损失要求责任方承担赔偿责任。
二、公房过户需要哪些手续和费用
公房过户手续及费用情况如下：
手续方面：
一是需要取得公房产权单位的同意。通常要向产权单位提出书面申请，说明过户原因等情况，产权单位审核通过后会出具相关同意文件。
二是准备相关材料，包括房屋产权证明、申请人身份证明、买卖或赠与等相关协议（根据过户原因而定）等。
三是买卖双方（若为买卖过户）或赠与双方（若为赠与过户）共同到当地房地产交易管理部门办理过户申请手续，填写申请表，提交材料，经审核符合条件的，办理产权变更登记。
费用方面：
一是可能存在土地出让金，因为很多公房土地性质为划拨，过户时需补缴土地出让金，具体金额根据当地政策和房屋面积等确定。
二是契税，一般按照房屋成交价格的一定比例征收，比例通常为1%-3%左右，具体依当地规定。
三是交易手续费、登记费等一些杂费，按当地规定标准收取。不同地区的具体手续和费用标准可能存在差异，建议提前咨询当地相关部门。
三、公积金贷款面签后多久过户
公积金贷款面签后过户时间并无统一固定标准，通常会受到多种因素影响。
其一，银行审批流程。面签后银行需对借款人的资格、还款能力、房产情况等进行审核。若资料齐全、符合规定且银行审批效率高，可能在15个工作日左右完成审批；若存在问题需补充资料或进一步核实，审批时间可能会延长至30个工作日甚至更久。只有银行审批通过后，才会进入过户环节。
其二，当地房产交易部门的工作效率。不同地区房产交易部门的业务量和办理流程不同，办理过户手续的时间也会有所差异。一般来说，在银行审批通过后，提交过户申请材料后，快的可能3到5个工作日就能完成过户，慢的可能需要10个工作日左右。
总之，公积金贷款面签后到过户完成，短则20天左右，长则可能需要数月，具体需结合实际情况确定。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●公房已经卖了过户了怎么办手续
●公房已经卖了过户了怎么办理
●公房卖了,在买怎样低税费
●公房已经卖了过户了怎么办房产证
●公房过户后算什么房子
●公房出售后还有产权单位吗
●公房买卖之后变成商品房吗
●公房已经卖了过户了怎么办理
●已购公房过户
●公房买卖过户流程
●公房过户需要哪些手续和费用呢
●公房过户需要什么手续
●公房过户手续费是多少
●公房过户费怎么算
●公房过户多少钱一平方
●公房楼房怎样过户
●公房过户需要所有子女签字吗
●公房过户后是商品房吗
●公房过户需要多长时间
●公房如何过户
来源：中国法院网-公积金贷款面签后多久过户，公积金贷款面签后多久通知贷款成功