一、签了房子买卖合同有效吗
房子买卖合同是否有效需要看多个方面。
第一，主体方面。买卖双方需具有相应的民事行为能力，如果是无民事行为能力人签订的合同无效，限制民事行为能力人签订的合同经法定代理人追认后有效。
第二，意思表示。合同必须是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫、乘人之危等导致意思表示不真实的情形，若存在这些情形，合同可能被撤销而无效。
第三，内容方面。合同内容不能违反法律法规的强制性规定，比如不能违反土地管理法等相关法律规定进行违规交易；也不能违背公序良俗，像恶意串通损害第三人利益等情况，这种情况下合同无效。如果满足以上这些条件，一般房子买卖合同是有效的。
二、厂房买卖做假合同有效吗
厂房买卖合同做假是无效的。
从法律规定来看，合同有效的基本要求是双方真实意思表示。做假合同显然违背了这一要求，这是一种欺诈行为。在司法实践中，法院会审查合同签订的背景、目的、条款等各方面情况。如果发现是假合同，不会认定其具有法律效力。
从维护社会经济秩序角度而言，假合同破坏了正常的市场交易秩序。如果允许假合同有效，将会导致不公平竞争，损害其他合法经营者和消费者的利益。
此外，做假合同还可能面临法律风险，如民事赔偿责任，如果构成犯罪的，还会被追究刑事责任，例如合同诈骗等罪名。
三、私自房屋买卖合同合法吗
私自房屋买卖合同是否合法不能一概而论。
（一）如果房屋买卖合同符合以下条件，一般是合法有效的。
1. 双方当事人具有相应的民事行为能力。例如，成年且精神正常的自然人作为买卖双方，能够独立进行民事活动。
2. 意思表示真实。即双方都是自愿签订合同，不存在欺诈、胁迫等情形。
3. 合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如，房屋来源合法，不存在被查封、限制交易等情况。
（二）但如果存在以下情况，合同可能不合法。
1. 房屋为违法建筑，根本不具备合法交易的基础，这种情况下的房屋买卖合同无效。
2. 一方当事人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人独立签订的合同（没有法定代理人追认的情况下），合同无效。
3. 如果以合法形式掩盖非法目的，例如为逃避债务而虚假买卖房屋，合同也是无效的。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●签了房子买卖合同有效吗多久
●签了房子买卖合同有效吗现在
●然后签了房屋买卖合同
●签了房子买卖合同有效吗怎么办
●签了房屋买卖合同后,就不能反悔吗?
●房子签了买卖合同能不能退
●买房签了买卖合同就算生效了吗
●签了房子买卖合同有效吗现在
●房子签了合同可以卖吗
●签订了房屋买卖合同,一定要履行吗
●厂房买卖做假合同有效吗合法吗
●厂房买卖做假合同有效吗知乎
●厂房买卖做假合同有效吗怎么办
●买卖厂房合同怎么写
●厂房买卖合同纠纷案例
●卖厂房合同如何写
●出售厂房骗局
●工业厂房卖买合同
●厂房买卖合同需要公证吗
●厂房造假
来源：头条-私自房屋买卖合同合法吗，