一、物业如何处理噪音扰民业主
物业部门为处理业主制造出的噪音问题，通常会采取以下几种方法：首先，就是要找到发出噪音的业主亲们，给他们提个醒儿，告知他们这种行为会带来困扰，齁死人了都。物业部门可以通过打电话、发短信或者其他各种方式来提醒这些业主，让他们自觉地把音量调低点儿；其次，物业部门还可以考虑在那些容易产生噪音的区域安装上隔音设备，比如隔音门、窗户之类的，这样就能有效地降低噪音的传播范围；再者，物业部门也得加强日常的巡逻和管理工作，一旦发现有业主在制造噪音，就得立马去制止，不能让这种行为继续下去；最后，如果有些业主就是不听劝告，物业部门就得跟公安、城管等相关部门联手，用行政手段来解决这个问题。当然，物业部门也可以尝试着跟业主们坐下来好好谈一谈，看看能不能找到一种更合理的解决办法，比如说调整一下楼层、时间等等，尽量减少噪音对其他业主的影响。
二、商铺返租期到了业主可以拿回自己租
1.时值租赁合同约定的租赁期已经合法履行完毕之时，承租人将失去对该特定房屋的使用权，而房产所有者，即出租方则有机动权来迫使其执行收回物业的要求。
2.如果承租方有意愿续订租赁合约，需与房东深入协商并探讨更进一步的可能性，以便制定出全新的房屋租赁协议。
若在此问题上，双方未能就未来的租赁条款达成共识或出租方坚决反对参与任何形式的协商，承租方应在租赁合同期满之日严格遵循相关法律规定，有条不紊地从租赁房屋中迁出。
三、电动汽车着火了物业如何处理业主
您可以先试着联系一下物业那边解决这个问题。如果您住在由物业公司或相关部门负责管理的住宅区或楼宇中，那么他们是需要按照国家制定的《物业管理条例》等相关法律法规来对所在区域内电动车停车及充电进行消防安全管理的。如果因为物业本身或者为了公共利益需要进行某些维修，而您作为业主又恰好想暂时占用或挖掘道路或场地的话，那就必须要得到业主委员会和物业公司的同意才行。同样地，如果物业公司也需要临时占用或挖掘道路或场地的话，首先也是需要得到业主委员会的同意才行的。
最后，无论是业主还是物业公司，都应该在约定好的期限内把占用或挖掘的道路或场地恢复到原来的样子。
《公安部关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》第二条
落实停放充电管理责任。对于有物业服务企业或者主管单位的住宅小区、楼院，物业服务企业、主管单位应当《物业管理条例》等有关规定，对管理区域内电动车停放、充电实施消防安全管理
《物业管理条例》第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
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