一、民法典中缴纳购房定金后不购房了不退合法吗
在民法典相关规定下，缴纳购房定金后不购房而不退定金，在一定情形下是合法的。
定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。根据民法典规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
具体到购房情境中，如果购房者缴纳定金后，无正当理由不按照约定购买房屋，构成违约行为，开发商有权不退还定金。比如购房者单纯改变购房意愿，没有合理的客观原因。但如果是因为开发商的原因，如房屋存在质量问题、规划变更等影响购房合同履行的情况，或者出现不可抗力等不可预见、不可避免的客观因素导致购房者无法购房，购房者有权要求退还定金。所以，要根据具体情况判断不退定金是否合法。
二、延期交房退房诉讼时效规定是什么
在延期交房退房的诉讼时效规定方面，主要有以下要点：
一般情况下，诉讼时效为三年。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。从当事人知道或者应当知道其权利被侵害以及义务人之日起计算。
对于延期交房导致退房的情况，当开发商出现延期交房行为，购房者若要主张退房权利，诉讼时效从约定的交房期限届满之日起开始计算。如果在购房合同中对交房条件、交房时间等有明确约定，而开发商未能按约定履行交房义务，购房者自该交房日期届满起，就应当知道自己的权利受到侵害，此时诉讼时效开始起算。
不过，若在诉讼时效期间内，存在法定的诉讼时效中断事由，如购房者向开发商提出退房主张、向有关部门投诉等，诉讼时效将重新计算。购房者应关注诉讼时效，及时通过合法途径维护自身权益。
三、住房延期烂尾律师所可以帮助退款吗
在住房延期烂尾的情况下，律师事务所可以在一定程度上帮助购房者争取退款。具体分析如下：
一是合同审查。律师会仔细审查购房合同，查看其中关于房屋交付时间、开发商违约责任等条款。若开发商延期交付且达到合同约定的退房退款条件，律师可据此协助购房者向开发商主张权利，通过谈判、发律师函等方式要求退款。
二是证据收集。律师会帮助购房者收集相关证据，如购房合同、付款凭证、开发商延期通知、烂尾现场照片、视频等，以证明开发商存在违约行为且房屋烂尾的事实，增强退款诉求的合理性和合法性。
三是法律程序协助。若与开发商协商无果，律师可代理购房者通过诉讼或仲裁等法律途径解决纠纷。在法律程序中，律师凭借专业知识和诉讼经验，为购房者争取退款及可能的赔偿。
不过，最终能否成功退款还需综合多方面因素判断，如开发商的财务状况等。
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来源：临律-住房延期烂尾律师所可以帮助退款吗，房子延期可以起诉开发商吗