一、第一套房过户后再买算首套吗
针对房产交易中涉及到的关于卖房后再购新房属于首次购房还是二套房的问题，根据不同情况可以分为以下三种情况进行剖析：
1、假如您的首套房屋是以全额支付方式购置的，那么在售出之后如果选择通过申请住房贷款来购买新的住房，将被视为首次购房而非二套房。
2、然而，在实施“既认房又认贷”政策的地区，即使您曾经借助贷款购买过房屋并且将其出售，一旦再次购买住房时仍会被认定为二套房，原因在于您曾有过贷款记录。
3、在实行“只认房不认贷”政策的地区，无论您之前所购房屋是否采用全额支付方式，只要在出售名下所有房屋且无其他住房的前提下，再次申请购房贷款购买房屋，都将被视为首次购房。
二、法院拍卖的房子只有备案号能过户吗
关于法拍房仅需备案且过户手续与其他普通房屋无异的情况下，有关当事人只需携带司法拍卖会的购入凭证以及前任所有者所出具的相关证明文件及个人身份证明前往该房子所在地区域的房管局办理过户事务即可。
整个过户操作流程如下：首先由法院依照法定程序对法拍房进行公开拍卖；其次，在拍卖成功之后，买卖双方应签署正式的购房合同；最后，当事人需携带上述所有相关资料前往房屋管理部门进行房屋所有权的变更登记。
三、五保户有房产证可以过户吗
该问题涉及到五保户住宅的所有权归属以及其在司法实践中的过户处理。
五保户通常情况下经济状况较为窘迫，其住所设施可能由政府负担提供，少数则是他们自行留下的旧居所。
关于房产过户，这是一种通过转让、出售、赠与、遗传等各种各样的途径完成房产获取之后，前往房屋权属登记中心进行房屋产权变更手续办理的行为。
换言之，就是将房地产所有权自甲方转移至乙方的全部流程过程。
而在这个过程中，由于各种不同的原因，会导致产生诸如继承、赠与、二手房过户等多种房产过户情况的出现。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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来源：头条-五保户有房产证可以过户吗，五保户房子能办房产证吗