一、首套房卖了再买房算二套房吗
首套房卖了再买房是否算二套房，需分情况来看：
1. 贷款情况：若之前购买首套房是贷款购买，且贷款已结清，再买房时申请贷款，通常算首套房；若首套房贷款未结清，再买房申请贷款，则算二套房。因为银行在认定时，主要参考购房者的贷款记录和现有贷款情况。
2. 房产登记情况：在一些地区，房产登记信息是重要考量因素。若首套房卖出后，名下无房产登记信息，再买房可能算首套房；但如果存在房产登记信息未及时更新等特殊情况，可能会被误认。
3. 政策差异：不同城市和地区对于二套房的认定标准可能存在差异。有些地方可能更严格，除了贷款和房产登记情况外，还会综合考虑其他因素。
总体而言，确定是否算二套房要结合贷款、房产登记以及当地政策等多方面因素，购房者可向当地房产管理部门或银行咨询具体认定标准。
二、盲目买房后悔了怎么办
若盲目买房后后悔，可考虑以下几种解决途径：
一是若房屋尚未完成交易，比如还在签订合同的协商阶段，可与开发商或卖家友好协商，看能否解除购房意向或协议。若协商一致解除，需遵循相关约定，可能涉及退还定金等事宜，若自身违约，可能需承担一定违约责任。
二是若已签订正式购房合同，但还未办理产权登记，且符合法定或约定的解除条件，例如开发商存在欺诈、房屋质量严重问题等，可向法院或仲裁机构请求解除合同。若不符合解除条件，想转手出售，可在市场上寻找合适买家，但需注意可能面临市场波动带来的差价损失及交易税费等成本。
三是若已办理产权登记，可考虑将房屋出租，通过收取租金来缓解购房带来的经济压力，待合适时机再考虑出售。总之，要根据具体情况，权衡利弊后选择合适的解决方式。
三、可以用父母的公积金贷款买房吗
可以用父母的公积金贷款买房，但需要满足一定条件。
若购房人是未成年人，因未成年人不具备完全民事行为能力，通常不能独立进行购房等民事活动，所以一般不能用父母公积金贷款买房。
若购房人是成年人，分以下情况：
一是购买共有产权住房。有些地区规定，符合条件的成年子女与父母共同购买共有产权住房时，可以使用父母的公积金贷款。
二是子女购房但资金不足。部分地区允许在子女购房时，若子女名下无公积金贷款记录，且父母公积金账户余额充足、符合公积金贷款其他条件等，父母可以作为共同借款人或参贷人，使用公积金帮助子女贷款买房。
不过，各地公积金管理政策存在差异。在实际操作前，建议前往当地公积金管理中心详细咨询，了解具体的贷款政策和申请流程，以确定是否符合用父母公积金贷款买房的条件。
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来源：中国法院网-可以用父母的公积金贷款买房吗，可以用父母的公积金付首付吗