一、房屋征收补偿不合理如何处理
如果房屋征收补偿不合理，可采取以下措施。1. 与征收部门协商：明确表达对补偿不合理的不满，尝试就补偿标准、金额等进行协商沟通，提供相关依据和理由，争取合理补偿。2. 申请信息公开：要求征收部门公开征收相关的文件、程序等信息，了解征收行为是否合法合规，如有违法之处可作为后续维权的依据。3. 申请行政复议：对征收决定或补偿决定不服的，可在规定时间内向上一级行政机关申请复议，要求重新审查征收补偿行为的合法性与合理性。4. 提起行政诉讼：若经过复议仍不满意或未申请复议直接向人民法院提起行政诉讼，通过司法途径维护自身合法权益，由法院对征收补偿行为进行审查和裁决。
二、房屋征收补偿包括几项
房屋征收补偿通常包括以下几项。
1. 被征收房屋价值的补偿，这是补偿的主要部分，按照房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿包括对被征收人搬迁过程中产生的费用补偿，如搬运费等；临时安置补偿是为被征收人提供临时居住场所的费用。
3. 停产停业损失的补偿。对于因征收房屋导致经营性用房停业停产的，给予相应的损失补偿，补偿标准根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
总之，房屋征收补偿旨在保障被征收人的合法权益，使其在房屋被征收后能够得到合理的经济补偿和安置。
三、房屋征收补偿费归谁管理
房屋征收补偿费通常归被征收人所有。征收单位应将补偿费直接支付给被征收人，确保补偿资金落实到被征收人的账户。
一般情况下，征收补偿协议会明确补偿费的支付对象和方式。如果征收过程中存在特殊情况，如委托第三方管理等，也需在合法合规的前提下进行，并确保被征收人的权益不受损害。
在管理过程中，相关部门应加强监督，确保补偿费的使用符合规定，用于被征收人的房屋重建、安置等相关事宜。同时，被征收人也应妥善保管补偿费相关凭证，以便日后查询和监督。若发现补偿费管理存在问题，被征收人有权通过合法途径进行维权。
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