一、房屋征收时院落补偿吗
在房屋征收过程中，对于院落是否给予补偿，通常需要根据具体的征收政策和相关法律法规来确定。
一般情况下，如果院落具有独立的使用功能，如用于停放车辆、种植花草等，且在征收范围内被认定为合法建筑，那么通常会给予相应的补偿。补偿的方式可能包括货币补偿或产权调换等。
然而，如果院落属于宅基地范围内的附属设施，且未办理相关规划审批手续，可能会被认定为违法建筑，在这种情况下，可能不会给予补偿。
此外，不同地区的征收政策可能存在差异，有些地区可能会对院落给予一定的补偿，而有些地区可能则不会。因此，在房屋征收时，被征收人应了解当地的征收政策和相关法律法规，以确定院落是否会得到补偿。
如果对院落补偿问题存在争议，可以通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼等方式，来维护自己的合法权益。
二、房屋征收是不是买卖
房屋征收不是买卖。房屋征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产的行为，是一种行政行为。而买卖是平等主体之间以转移标的物所有权为目的的民事法律行为。在房屋征收中，政府是征收主体，被征收人是被动接受征收的一方，征收过程是基于公共利益的考量，并非基于平等自愿的交易。买卖则是基于双方的自愿协商，达成交易协议后进行物权的转移。两者在法律性质、主体、目的等方面都存在明显差异。
三、房屋征收是房管局吗
房屋征收工作通常不由房管局单独负责。一般来说，房屋征收工作由县级以上地方人民政府负责组织实施，房管局等相关部门会参与其中。
房管局主要负责房地产管理等相关事务，如房屋登记、房产交易等。而房屋征收涉及到众多复杂的工作，包括征收范围的确定、征收补偿方案的制定、征收补偿的实施等，需要多个部门协同合作。
地方人民政府会成立专门的房屋征收部门或领导小组，负责统筹协调房屋征收工作的各个环节。同时，其他相关部门如国土资源、财政、规划等也会根据各自职责，为房屋征收工作提供支持和保障。这样可以确保房屋征收工作依法、公正、有序地进行。
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