一、拆迁房子没有房产证怎么办
关于尚未获取到房产证但是可证明该房屋为合法持有者的情况，应由所在地区的房地产管理部门予以核实确认之后，依照国家法律法规对其作出合理补偿；如涉及到房屋手续证件不全或者无产权登记的状况，应当在经过相关职能部门的合法性审定之后，根据相关法律法规做出相应处理决定；对于房屋所有权或者使用权(租赁权)存在争议的情况，应当通过民事诉讼程序解决，并按照最终判决结果依法给予补偿。
关于房屋拆迁安置费用的具体计算方法如下：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+若未能提供周转房时的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业所导致的损失赔偿费。
1. 若拆迁方已提供周转房并且拆迁房屋使用者正在居住，则公式中的第二项补助费将为零；
2. 若拆迁房屋属于住宅性质，则公式中的第四项赔偿费将为零；
3. 当被拆迁人获得补偿时，意味着该房屋将由其自行使用。
在征地拆迁过程中，应当严格遵守先补偿、后征收的基本原则，拆迁款项应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付，若未得到充分补偿，被拆迁方可拒绝交付土地及房屋。
二、被抵押的房子要拆迁怎么办
要提醒大家一下哦！咱们国家有这方面的明确规定呢，就是当抵押的房子碰上拆迁时，作为抵押人，你得赶紧通知你的那个啥，叫做抵押权人吧，他可是有权利的呢。
这样你们就可以重新商量一下怎么处理这个抵押的房产了，或者既然双方都没问题的话，你们也可以直接解除合同，把债权债务给清算掉。
再告诉你个秘密，如果双方能商量出个结果来的话，如果你们达成了书面协议，那房屋征收部门也会按照你们约定好的方案来处理这笔补偿款的哈。
三、刚买的房子拆迁了怎么办
1.深入研究相关法律条例：为了全面理解您在这个过程中所拥有的权利以及必须承担的责任，我们建议您积极研究和了解当地的拆迁政策及对应的法律法规。
2.建立起与拆迁管理部门之间的联络渠道：为了更精确地掌握拆迁的实际状况，分析您在其中可能获得或负有的权益以及对应的义务，我们强烈建议您主动与当地的拆迁管理部门取得联系。
3.与房地产开发商进行认真而富有建设性的协商：如果您所居住的房产是由房地产开发商负责开发的，那么您有必要与他们进行深入的沟通和协商，以了解他们的拆迁计划和具体安排，同时也能共同商讨出一个合理的拆迁补偿方案。
4.在必要时寻求法律援助：如果您对拆迁补偿感到不满或者认为存在不公正的现象，我们鼓励您寻求法律援助，通过向当地法院提起诉讼来保护您的合法权益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿;
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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来源：中国法院网-刚买的房子拆迁了怎么办，刚买的房子就拆迁可以正常拿到拆迁补偿吗