一、征收房屋补偿期限是多久
征收房屋补偿期限通常没有固定的统一时长。一般来说，征收部门应当在征收补偿方案确定的签约期限内与被征收人达成补偿协议。签约期限的长短会根据不同的征收项目、房屋情况等因素来确定，可能从几十天到几个月不等。如果在签约期限内被征收人与征收部门达成补偿协议，那么补偿工作就可按协议进行。若被征收人在签约期限内未与征收部门达成协议，征收部门应当报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照相关规定作出补偿决定，并在补偿决定确定的期限内给予补偿。总之，征收房屋补偿期限的具体时长需依据实际征收情况来确定。
二、征收房屋比例多少合理呢
征收房屋的合理比例并没有一个固定的标准，通常会根据具体的情况来确定。
一般来说，征收房屋的比例应基于公共利益的需要以及对被征收人的合法权益的保障。如果征收是为了重大的基础设施建设、公共服务设施改善等公共利益项目，且在征收过程中充分考虑了被征收人的合法权益，如合理的补偿安置等，那么征收的比例可能会相对较高。
然而，如果征收行为存在不合理性，如征收目的不明确、补偿标准过低等，那么征收的比例就可能会引发争议。在实践中，通常会通过法律程序和评估来确定合理的征收比例，以确保公共利益与被征收人的合法权益得到平衡。
总之，征收房屋的合理比例需要综合考虑各种因素，在法律的框架内进行确定，以保障公共利益和被征收人的合法权益。
三、征收房屋不卖怎么办
如果房屋已被征收但征收方要求征收房屋却未实际出售，这可能涉及多种情况。首先，需明确征收程序是否合法合规，包括征收决定、补偿方案等是否符合法律规定。若程序合法，被征收人应积极与征收方沟通，了解其不卖的原因，可能是补偿协商未达成一致等。其次，被征收人可依据相关法律规定，通过合法途径申请行政复议或提起行政诉讼，维护自身合法权益，要求征收方按照法定标准进行补偿并完成征收交易。最后，在整个过程中，被征收人要保留好相关证据，如征收文件、沟通记录等，以便在必要时作为维权依据。
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