武汉公租房2025最新规定，武汉公租房多少钱一月
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武汉公租房怎么申请,需要满足什么条件
好消息
武汉今年将新建筹集
公租房1万套！
12日，长江日报记者从全市房管系统局长座谈会获悉，今年全市将确保公租房供给，新建筹集公租房数量将达到1万套。
资料图（2018年7月4日，硚口公租房交房现场 ）记者詹松 摄
目前，武汉市采取实物与货币“两条腿走路”的办法，不断完善住房保障体系。在本市中心城区注册登记的用工单位稳定就业的外来务工人员，可申请公租房保障的，保障方式为发放住房租赁补贴。公租房资格、申请以及公租房租金补贴标准，可登陆武汉市房管局官网查询政策法规专栏，http://fgj.wuhan.gov.cn/。
资料图（2018年7月4日，硚口公租房交房现场 ）记者詹松 摄
长江日报记者前期采访时了解到，2018年，全市实施棚户区改造5.2万套，基本建成保障房3.8万套。同时，武汉市还推动出台加大公租房实物供给实施方案，全面推行公租房货币化保障，将外来务工人员纳入保障范围，扩大公租房实物轮候期租赁补贴发放范围和标准，发放租赁补贴1.2万户，低收入住房困难家庭实现应保尽保。
按照计划，2019年，全市将稳步推进棚户区改造，新开工3.5万套，基本建成2.5万套。
在武汉市住房保障和房屋管理局官网上，公租房资格证、房源、配租情况都会公正透明地公示。
目前，全市各区公租房房源基本信息如下：
哪些人可以申请公租房？
公共租赁住房保障对象为符合条件的城镇住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员。
公租房如何分配？
公租房配租管理遵循以下原则：属地优先，剩余调剂；自主登记，分批摇号；依次选房，有序进出。
（长江日报记者廖桥 制图张莉）
【编辑：刘思】
武汉公租房分布在哪里
变“先缴后补”为直接按优惠标准计租，符合条件的低收入以上保障家庭按市场标准的70%收租。5月22日，记者从武汉市住房保障和房屋管理局了解到，市房管局对4月22日发布的《武汉市公共租赁住房保障办法》中大家普遍关心的问题，进行了详细解读。
据了解，目前我市公租房保障方式，主要为公租房实物配租和发放住房租赁补贴。其中，城镇低保、低收入住房困难家庭以实物配租为主、租赁补贴为辅，中等偏下收入住房困难家庭以租赁补贴为主、实物配租为辅；无房新就业职工、在汉稳定就业的外来务工人员实施阶段性保障，以发放住房租赁补贴为主（外来务工人员仅享受住房租赁补贴保障，且仅对本人发放）。
变“先缴后补”为直接按优惠标准计租
低收入以上保障家庭按市场标准的70%收租
据介绍，按照我市现行政策，对于实物配租的公租房，实行“市场租金、租补分离”“分档补贴、先缴后补”的租金缴交形式。
此次《办法》中，将实物配租公租房的租金缴交方式，由原来的“先缴后补”调整为直接按优惠标准计租，实行差别化租金，按照配租家庭住房困难程度及收入情况，分别对应低保、低收入和中等偏下收入三部分困难家庭，给予不同档次的租金减幅。对符合条件的低收入以上的保障家庭，均实行按市场标准的70%收租。
此外，货币化补贴家庭的分档标准，也相应调整为低保、低收入、中等偏下收入家庭三档（原为低保、低保2.5倍收入家庭、中等偏下收入家庭），三档困难家庭对应的补贴系数分别为1.0、0.8、0.4。同时规定已享受租赁补贴的保障家庭，其租赁补贴总额按照就高不就低的原则执行，最大限度为困难家庭提供保障。
搬迁期不超过6个月
且按原标准收租 《办法》中，将搬迁期设定为“不超过6个月”，搬迁期内按原租金标准收租。
同时，考虑到承租人的困难特殊性，《办法》规定在搬迁期满后，承租人确无其他住房可迁入的，允许其继续承租，但须按照项目评定的市场租金标准收租。
原承租人一旦不再符合“无房可迁入”状态，即应按照公租房管理相关规定，依法要求其退出公租房。
保障方式可以变更
按照《办法》，在城镇低保、低收入住房困难家庭以实物配租为主、租赁补贴为辅，中等偏下收入住房困难家庭以租赁补贴为主、实物配租为辅的原则下，在选择租赁补贴的保障家庭，可以在规定期限后，申请变更保障方式为实物配租；选择实物配租的保障家庭，可申请变更保障方式为租赁补贴；但已经享受实物配租的保障家庭，应当先行退出所承租公租房。（长江日报-长江网记者冷靖华）
武汉公租房2025申请入口
长江日报融媒体6月23日讯（记者廖桥）随着配租登记接近尾声，武汉市今年最大规模公租房项目将通过摇号确定租户。长江日报记者23日从市房管部门获悉，由于登记人数多于房源数，华生汉口城市广场6000套公租房将于6月25日结束配租登记，并将尽快摇号配租、完成交付。
记者获悉，从6月16日至25日，华生汉口城市广场四期6000套公租房进行为十天的配租登记，硚口区城镇住房困难家庭可在户籍所在地社区登记。
截至目前，由于登记需求数量多于房源数，此次硚口区仍将按照优先配租对象、普通城镇住房困难家庭类别顺序，依次摇号，经资格复核，再选房配租。最新统计显示，硚口区现有公租房持证家庭8849户，另有37户正在公示中。也就意味着，此次配租后，该区绝大部分持证家庭都能入住公租房。
华生·汉口城市广场四期 效果图
华生·汉口城市广场四期 效果图
据介绍，华生汉口城市广场四期跨过三环线和张公堤，靠近东西湖金山大道、金银湖。此次配租的6000套房源，将提供一室一厅、两室一厅各3000套，户型面积从50平方米至60平方米左右（最终面积以实测面积为准）。装修标准为每平方米470元，室内设施有电热水器、抽油烟机、整体厨柜、面盆、抽水马桶、晒衣架、基本照明及地面地砖等（不允许再行装修或更换）。经物价部门核定，项目租金每月每平方米15元，按建筑面积计算。按照工作计划，最快今年8月底就可以交房，交房后租户可直接拎包入住。
长江日报记者前期探访了解到，华生汉口城市广场小区交通便利，地铁、公交均已开通，公汽为506、377金珠港湾站，地铁为6号线金银湖公园站。该小区其他配套也较为完善，周边还有诸如凌云小学、东西湖医院、中百超市、简朴寨酒店等相关配套。
据了解，华生汉口城市广场是武汉规模最大的保障房小区，位于硚口区西北部，既有经适房，也有廉租房、公租房。此次6000套房源，在完成配租登记、摇号、资格复核、项目开放、现场选房等环节后，租户即可拎包入住。
链接：
1、登记时间：6月19日至25日，每天上午8:30至11:30，下午2:30至5:00，周六周日照常办公。
2、登记地点：有意参加摇号配租的硚口区持证家庭，可到户籍所在地社区报名登记。
3、所需资料：申请人（含共同申请人）须持本人身份证《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》原件及复印件办理手续。因疾病等特殊情况不能亲自登记的，申请人可委托具有完全行为能力的家庭成员办理登记手续，被委托人须持本人、申请人及家庭成员身份证、申请家庭成员共同签字确认的委托书前往办理报名登记手续。
4、对申请参加公租房摇号配租的保障家庭，硚口区房管局将在摇号结束后、选房签约前，按照现行相关规定对拟配租家庭组织资格复核。
5、取得选房资格无故不参加选房、参加选房放弃选房权利以及选定房源不签订租赁合同的，视作放弃本次公租房租赁权利，计入公租房信息管理系统；两次放弃公租房租赁权利的，取消公租房租赁资格，2年内不受理其公租房租赁资格申请。
【编辑：王戎飞】
武汉公租房申请资格
公租房的租金缴纳方式将由“先交租后补钱”，调整为直接按优惠标准交租。长江日报记者17日获悉，武汉市对公租房保障政策进行修订完善，6万余户住公租房的家庭将获得实惠。
将于今年6月1日开始执行的《武汉市公共租赁住房保障办法》，对低保及低收入家庭应保尽保；对城镇低保、低收入住房困难家庭以实物（即房屋，下同）配租为主、发放租赁补贴为辅；中等偏下收入住房困难家庭以发放租赁补贴为主、实物配租为辅；无房新就业职工、在汉稳定就业外来务工人员实施阶段性保障，以发放住房租赁补贴为主（外来务工人员保障方式为发放租赁补贴）。
同时，租金缴纳方式也发生了变化。按照武汉市现行政策，对于实物配租的公租房，实行“市场租金、租补分离”“分档补贴、先缴后补”的租金缴交形式，即租户先按市场价格缴纳租金，然后政府再根据其享受的补贴标准发放现金补贴。不过，实际操作中，由于承租人收入不高、支付能力有限，部分困难群众先按市场价支付租金存在一定压力。本次政策调整后，可在缴纳租金前，直接按享受住房补贴后的优惠标准计租。这样一来，将有效降低保障家庭租金筹集压力。
市房管局相关负责人介绍，该办法同时明确了新旧政策衔接时保障力度就高原则，也就是该办法施行前已享受实物配租的保障家庭，其应缴纳的租金总额按照就低不就高的原则执行；已享受租赁补贴的保障家庭，其租赁补贴总额按照就高不就低的原则执行。这意味着，新政策将使得武汉市公租房保障力度进一步加大。
新规执行后，中低收入住房困难户租金变化
武汉公共租赁房主要提供给本市家庭人均月收入低于3000元（单身低于3500元）、家庭人均住房建筑面积低于16平方米的居民，按不同收入情况享受不同幅度的租房补贴。
以某3口之家保障对象为例，其租住公租房面积50平方米，公租房市场租金标准为16元/平方米·月。
1、如家庭月人均收入低于780元（含），保障办法实施前后，实际缴纳租金无变化，依然按照0.75元/平方米·月缴纳租金；
2、如家庭月人均收入为780-1560（含）元，月租金由368元降至240元；
3、如家庭月人均收入为1560-1750（含）元，根据保障力度就高原则，月租金仍为368元；
4、如家庭月人均收入为1750-2000（含）元，月租金由584元降至560元；
5、如家庭月人均收入为2000元以上，月租金由800元降至560元。
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