法律规定定付的定金可以退吗,定金与订金哪个能退还

法律普法百科 编辑:邵振辰

一、法律规定定付的定金可以退吗

定金能否退还需依据具体情形判断。

若因收受定金一方的原因,导致合同无法履行,比如卖方毁约不卖房屋,收受定金的卖方应当双倍返还定金。这是为了保障给付定金一方的合法权益,惩罚违约方。

若是给付定金一方自身原因,致使合同不能履行,例如买方反悔不想购买预定商品,那么定金一般不予退还。这体现了定金罚则对违约行为的约束。

还有一种情况,若因不可抗力等不可归责于双方的事由,导致合同目的不能实现,如因自然灾害使房屋灭失,交易无法进行,此时收受定金方应将定金返还给给付方。

总之,定金退还问题要综合考虑合同履行情况、违约主体以及是否存在不可抗力等因素,依据法律规定和具体事实来确定。

二、定金与订金哪个能退还

定金与订金在能否退还上存在区别。

定金具有担保性质,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行,定金应返还。

订金在法律上一般被视为预付款。如果合同最终未能履行,交付订金一方有权要求退还订金,除非双方另有约定。通常情况下,订金不具备定金那样严格的担保属性,只是一种初步的交易意向表示。

所以,一般而言,订金较容易退还;而定金只有在收受方违约或因不可归责于双方的事由导致合同不能履行等特定情形下,才会退还或双倍退还。在交易中,务必明确所支付款项性质,以维护自身合法权益。

三、付给装修公司的定金不想做了可以退吗

付给装修公司的定金能否退还,需依据具体情形判定。

若因装修公司违约,比如未能按约定时间开工、使用不符合约定的装修材料等,导致合同无法履行,根据定金罚则,你有权要求装修公司双倍返还定金。

若因你自身原因不想继续装修,即你方违约,在一般情况下,定金是不予退还的。因为定金的作用在于确保合同的履行,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金。

不过,若存在特殊情况,例如在支付定金后,装修公司存在欺诈、胁迫等使你违背真实意愿交付定金的行为,或双方在定金合同中对退还定金有特别约定,那么你可主张退还定金。

建议先仔细查看与装修公司签订的定金合同条款,与装修公司进行友好协商沟通,明确责任归属。若协商不成,可考虑通过调解、仲裁或诉讼等法律途径解决。

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