一、农村买卖房屋过户手续怎么办理
农村房屋买卖过户手续的办理，主要涉及以下方面：
一是买卖双方需符合相关条件。买方通常需为本村集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件。卖方则需对房屋拥有合法产权，且确保宅基地转让符合规定。
二是准备相关材料。包括买卖双方的身份证明、房屋所有权证、宅基地使用权证、农村集体经济组织同意转让的证明等。
三是具体办理流程。首先，买卖双方签订合法有效的房屋买卖合同。然后，向当地的土地管理部门提出过户申请，提交准备好的材料。土地管理部门会对申请及材料进行审核，包括对房屋及宅基地的合法性、买卖双方资格等进行核查。经审核通过后，办理宅基地使用权变更登记及房屋产权过户登记手续，缴纳相关税费，最后领取新的房屋所有权证及宅基地使用权证。
需注意，不同地区可能在具体办理程序和要求上存在差异，建议在办理前向当地相关部门详细咨询。
二、法院拍卖房产会通知主人吗
法院拍卖房产通常会通知房产主人。具体情况如下：
其一，在执行程序启动后，法院会向被执行人送达执行通知书等法律文书，告知其相关执行事项，其中就可能包括房产即将被拍卖的情况。这是法定程序，目的是保障被执行人的知情权，使其有机会了解执行情况并采取相应措施。
其二，法院还会在拍卖前进行公告。公告会在相关媒体、法院官方网站等平台发布，内容包含拍卖房产的具体信息、拍卖时间、地点等，被执行人作为房产主人可以通过这些渠道获取拍卖信息。
其三，若通过常规方式无法有效通知到房产主人，法院也会采取公告送达等其他法定送达方式，确保通知程序合法合规。总之，法院在拍卖房产时会依法履行通知义务，保障房产主人的合法权益。
三、买卖房子解除合同怎么办理
买卖房子解除合同的办理，需根据不同情况进行：
若双方协商一致解除合同，需签订书面的解除协议。在协议中明确表明双方自愿解除房屋买卖合同，对已履行部分的处理（如已支付房款的退还安排、房屋占有使用情况的交接等）以及违约责任的豁免等相关事项作出约定。之后，双方按照协议内容履行各自义务，完成相关交接。
若存在法定解除事由，如一方严重违约导致合同目的无法实现等，主张解除合同的一方应向对方发出解除合同的通知。通知到达对方时，合同解除。同时，应提供相关证据证明存在法定解除事由。对方如有异议，可请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
合同解除后，还需办理相关手续，如到房地产管理部门办理撤销备案登记等手续，以确保房屋交易状态恢复到合同签订前的状态。
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来源：中国法院网-买卖房子解除合同怎么办理，房屋买卖合同解除的法定条件