一、析产后的房产证属于新证吗
在经过析产程序之后，所产生的房产证被视为全新之证。
析产行为实际上是指涉资产产权共有人以签署协议的形式，依据相应的评定标准将共同财产予以细致地划分并归属于每一位共有人手中。
析产的执行途径多样且具体，例如：通过签署协议书进行析产、透过遗嘱进行分割、接受法院的裁决以及寻求律师以见证该项行为。
二、行政区划变动房产证需要更换吗
若所在地区行政区域发生变化且房屋产权证书未随之调整，则不需专门进行变更操作。
这主要源于即使行政区域有所变更，房地产交易机构仍对相关事项保留备案记录。
在当前房产状况保持稳定之际，可暂缓调整房产证上的行政区划分标注。
若房产产权状态发生任何变动，例如出售、转让等情况，将在更换新的房产证的过程中，同时完成行政区名称的相应变更处理。
三、房产证可以让家人代领吗
关于房产证的领取事宜，可委托家属代理进行。
受托人需向有关部门提交产权所有人的授权委托书及相应身份证明等相关手续进行报备。
房产证件主要分为房屋所有权证与房屋共有权证两大类。
我们一般将房屋所有权证简称为“房产证”，它是由独立的不动产登记机关制作颁发的，用以明确反映房屋所有权归属的重要法律文书。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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