一、开发商同意退房但迟迟不退钱怎么办
如果开发商同意退房但迟迟不退钱，可以考虑以下做法：
1. 发函催告。以书面形式向开发商发送催告函，明确要求其在合理期限内退还购房款，并注明逾期不退将采取进一步法律措施的后果，这有助于保留相关证据并对开发商施加一定压力。
2. 向相关部门投诉。可以向当地房地产管理部门或消费者协会等相关部门进行投诉，这些部门可能会介入调解，促使开发商尽快退款。
3. 提起诉讼。如果经过催告和投诉开发商仍拒不退款，可以依据购房合同、退房协议等相关证据向法院提起诉讼，要求开发商退还购房款，并可要求其按照合同约定或法律规定承担违约责任，如支付违约金、赔偿利息损失等。法院判决后，若开发商仍不履行退款义务，可以通过强制执行程序要求开发商履行判决。
二、开发商不退首付款找哪个部门有效
如果开发商不退首付款，可以尝试找以下部门寻求帮助：
1. 房地产管理部门：各地的住房和城乡建设局或者房地产管理局等部门，负责对房地产开发企业进行监督管理。可以向其投诉开发商的不合理行为，这些部门有权对开发商进行调查，并要求其按照规定处理与购房者之间的纠纷。
2. 消费者协会：购房者作为消费者，遇到这种情况可以向消协投诉。消协可以通过调解的方式，促使开发商退还首付款，维护消费者的合法权益。
3. 仲裁机构或法院：如果通过协商、投诉等方式无法解决问题，可以依据购房合同中的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁（如果有仲裁条款）；若没有仲裁条款，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径要求开发商退还首付款并承担相应的违约责任。
三、认筹金开发商不给退怎么办
如果认筹金开发商不给退，可以采取以下措施。
（一）查看相关协议
1. 仔细检查与开发商签订的认筹协议。若协议中有明确规定在何种条件下可退认筹金，而开发商违反协议拒不退还，这属于开发商违约。例如协议写明未选到合适房源就退还认筹金，你符合该条件开发商却不退，就可据此维权。
（二）与开发商协商
1. 主动与开发商沟通。以理性态度向开发商说明情况，要求其按照规定退还认筹金。可以通过书面函件或者当面沟通的方式进行。
2. 在协商过程中，注意保留相关证据，如沟通的短信、邮件、通话录音等，以备后续可能的需要。
（三）寻求行政部门帮助
1. 如果协商无果，可以向当地房地产管理部门或者消费者协会等相关行政部门投诉。这些部门可以对开发商进行调查，并要求其给出解释，促使开发商退还认筹金。
（四）通过法律途径解决
1. 若上述方法都无法解决，可以考虑向法院提起诉讼。收集好认筹协议、付款凭证、与开发商沟通的证据等材料，通过法律手段维护自己的合法权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●开发商同意退房不退款
●开发商答应退房迟迟不退钱咋办
●开发商退房不给钱怎么办
●开发商答应退房一直拖着怎么办
●开发商答应退房款但是一直没退
●开发商退房不退款找哪个部门解决
●退房开发商不退房款怎么办
●开发商答应退房迟迟不退钱咋办
●开发商答应退钱却一直不退
●开发商同意退房退款但不行动怎么办?
●开发商不退首付款找哪个部门有效呢
●开发商不退首付款应该向哪个部门举报
●开发商不退首付不退如何闹
●开发商不退首付款怎么办
●开发商不退首付可以起诉吗
●开发商不退首付款起诉管用吗?
●开发商不退首付款可以找房管局吗
●开发商不给退首付款可以直接起诉吗
●开发商不退首付钱应该怎么办
●开发商不退首付合法吗
来源：中国法院网-认筹金开发商不给退怎么办，认筹金没退打12315马上退