一、二手房中介费两边赚吗
在二手房交易中，中介有可能两边赚取费用。这在行业内较为常见。
从法律角度，只要中介在与买卖双方分别签订的服务合同里，清晰明确地告知收费标准、服务内容等关键信息，且双方自愿接受并签署合同，那么中介收取买卖双方的中介费是合法合规的。比如，中介为卖方提供房产信息推广、寻找合适买家等服务，同时为买方提供房源筛选、带看房屋、协助谈判签约等服务，在完成这些服务并获得双方认可后，收取两边的费用并无不妥。
不过，若中介在未明确告知或故意隐瞒的情况下，同时向买卖双方收取费用，这种行为则涉嫌欺诈，损害了当事人的知情权与公平交易权。若遇到此类情况，当事人有权要求中介退还不当收取的费用，并可向相关部门投诉或通过法律途径维护自身权益。总之，中介两边赚中介费本身不一定违法，但前提是要遵循信息透明、双方自愿的原则。
二、二手房怎么和房东谈价格
与二手房房东谈价格时，可从以下几方面着手：
（一）充分了解市场行情。全面收集周边类似房屋的成交价格信息，包括房屋面积、户型、装修程度、楼层等因素，分析近期价格走势，以此作为谈判基础，明确合理价格区间。
（二）展示自身优势。向房东表明自身付款能力和诚意，如能一次性付款，可强调这一优势，让房东知晓交易能快速完成，减少其资金回笼时间成本；若贷款购房，提前做好贷款资质审核，证明自身有稳定还款能力。
（三）指出房屋瑕疵。实地查看房屋时，留意存在的问题，如装修磨损、设施老化、房屋格局不合理等，在谈判中恰当指出这些问题，说明会对房屋价值产生影响，以此作为要求降价的理由。
（四）委婉表达期望。以诚恳态度向房东说明自己的预算和心理价位，同时提及对房屋的喜爱，争取房东理解，协商出双方都能接受的价格。
（五）适时提出附加条件。比如要求房东赠送部分家具家电，或者承担部分交易税费等，在一定程度上降低购房成本。
三、二手房中介费是买方出还是卖方出深圳
在深圳，二手房中介费由买方还是卖方承担，并无明确法律强制规定，主要取决于买卖双方与中介的具体约定。
从市场实践来看，存在多种情形。一方面，常见的是买卖双方共同承担中介费，一般双方各承担一定比例，比如常见的买卖双方各承担房屋成交价的一定百分比作为中介费。另一方面，也有由买方单独承担全部中介费的情况，这种约定通常在交易谈判和合同拟定阶段就会明确。当然，部分交易中卖方也可能因自身需求或谈判结果，选择自行承担全部中介费。
买卖双方在进行二手房交易时，对于中介费承担问题，应在与中介签订服务合同前，进行充分沟通与协商，明确各自责任与费用承担方式，并在合同条款中清晰注明，以此避免后续可能产生的纠纷。
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