一、只有房产证可以过户吗
仅拥有房屋产权证书并不足以完成过户登记手续，若需进行这一程序，您务必向相关登记部门提交各种必要资料。
申请人在提出登记申请之时，应依据各类登记事项分别提供相应的所有权证明以及不动产边界位置、面积等关键信息。
当申请人向登记机构申请变更登记时，亦须按照各类登记事项的具体情况，向登记机构提供所需的全部资料。
在办理过户登记过程中，除了房屋产权证书外，还需要诸如房屋买卖合同之类的其他必备资料。
二、二手房过户的流程是怎样的
首先，我们得把信息搞好核实啊，这样买卖双方才能在一条线上说话嘛。
买家就是要看清楚房子现在到底啥样子，还有那些房产证之类的东西有没有问题，让卖家把他们所有合法的东西都拿出来看看。
然后呢，就是签个合同啦。
卖家都拿出他们的证据证明这个房子是他的了，买家这时候就可以交点钱给卖家，算是订金吧。
接着，就是去办过户手续了。
买卖双方一起去房地产交易管理部门那里，把你们的申请提交上去，等着人家审查。
等管理部门看了你们的证件，确认了房子的产权没问题之后，如果房子符合上市条件的话，就会给你办过户手续；但是如果房子没有完全的产权或者其他产权人不同意卖的话，那就不能上市交易哦。
接下来，就是去立契了。
房地相关部门会根据你的房子的产权情况和你买房子的目的，按照他们规定的程序来逐级上报审核，等到批准了，你们才能去办立契手续。
最后，就是交税了。
这个税可不是小数目，要看你的房子是什么类型的。
比如说，房改房、危改回迁房、经济适用房和普通商品房的税费可是大不相同的哦。
搞定这些事情以后，你们就可以去办理产权转移过户手续了。
三、房产过户需要哪些材料
房地产交易市场管理机构要求在进行房屋所有权过户时，提交下列必要资料：
1.房屋所有权证书；
2.由房地产交易中心提供的房屋测绘图纸；
3.同样由房地产交易中心出具的房屋查档证明；
4.房地产估价报告；
5.卖方必须提供其夫妇双方的身份证明文件（包括身份证和户口服务出现问题，请稍后再试。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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