一、拆迁房属于什么性质
拆迁房通常属于保障性住房性质。拆迁房是政府为了城市建设、公共利益等原因进行拆迁后，给予被拆迁人的安置房屋。它的主要目的是保障被拆迁人的居住权益，使其在拆迁过程中能够有合适的住所。
从法律性质上来看，拆迁房一般具有以下特点：一是其产权通常归被拆迁人所有，在办理相关手续后，被拆迁人可依法取得房屋的所有权证；二是拆迁房的交易受到一定限制，一般在一定年限内不得上市交易，以防止炒房等行为，保障住房市场的稳定；三是拆迁房的价格相对较为稳定，通常低于同地段的商品房价格，这也是其保障性的体现之一。
二、拆迁房属于什么产权性质
拆迁房的产权性质较为多样。一般来说，多数拆迁房最初为国有土地上的房屋，其产权性质通常为商品房产权，购房者拥有完全的产权，可以自由买卖、转让等。但也有部分拆迁房是在集体土地上进行拆迁安置的，这类拆迁房的产权性质可能为集体产权，其流转受到一定限制，一般只能在本集体组织成员内部进行交易。此外，还有一些特殊情况，如拆迁安置的保障性住房，其产权性质可能为保障性住房产权，在后续的使用和交易等方面有相应的规定和限制。总之，拆迁房的产权性质需根据具体情况进行判断和确定。
三、拆迁房属于什么产权性质的
拆迁房的产权性质较为多样。一般来说，多数拆迁房最初为集体土地上的房屋，其产权性质通常为集体产权。在拆迁安置后，部分拆迁房可能会转为国有土地上的房屋，产权性质变为国有产权。
若拆迁房是在城市规划区内，根据相关规定进行拆迁安置的，通常会办理国有土地使用证，其产权性质为国有产权，可依法进行买卖、转让等交易行为。
而对于在集体土地上进行拆迁安置所形成的拆迁房，其产权性质为集体产权，此类房屋一般只能在本集体组织成员内部进行流转，不得向本集体组织以外的人员转让。
总之，拆迁房的产权性质需根据其具体的形成背景、安置情况以及土地性质等因素来确定。
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