一、婚后买房怎么买
婚后买房主要有以下几种常见方式：
（一）夫妻共同购买
1.资金来源
-双方用婚后共同财产购房，这是比较常见的情况。例如双方的工资、奖金等收入积攒后用于购房。这种情况下，无论房产证上写夫妻一方还是双方的名字，房屋一般都属于夫妻共同财产。
2.购房手续
-夫妻双方需共同签订购房合同。在办理房产登记时，可以选择登记为双方共同共有或者按份共有。如果登记为按份共有，需要明确双方的份额比例。
（二）一方使用个人财产购买
1.个人财产界定
-如果一方能够证明购房资金来源于其婚前个人财产，例如婚前的存款、婚前个人房产出售后的款项等，并且房产证只登记该方一人名字的，房屋可能被认定为该方的个人财产。不过如果是用婚前个人财产购房，但婚后使用夫妻共同财产偿还贷款的，对于婚后共同还贷部分及其增值部分，另一方有权要求分割。
2.证据要求
-主张用个人财产购房的一方需要提供充分的证据，如银行账户流水等，以证明购房资金的来源。
二、婚后贷款买房归谁
婚后贷款买房的归属需要分多种情况来看：
（一）夫妻共同出资购房
如果是夫妻双方共同出资支付首付，共同偿还贷款，无论房产证上登记的是一方还是双方的名字，该房屋通常属于夫妻共同财产。在离婚时，一般按照双方的出资比例、对房屋的贡献程度等因素来分割房产，或者由一方取得房屋所有权，对另一方给予相应的经济补偿。
（二）一方父母出资首付
1.若一方父母出资首付，婚后夫妻共同还贷，房产证登记在出资方子女名下，一般会认定为夫妻共同财产，但出资方子女的父母出资部分视为对自己子女的赠与。在分割时，会考虑首付部分及增值情况进行合理分配。
2.如果房产证登记在双方名下，该房屋一般被认定为夫妻共同财产，父母的出资视为对双方的赠与。
（三）双方父母出资
双方父母共同出资购买房屋，无论房产证登记在一方还是双方名下，按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、婚后按揭买房归谁
婚后按揭买房的归属需要分情况来看。
（一）夫妻共同财产购买
如果是用夫妻共同财产支付首付、偿还按揭贷款，不管房产证上登记的是一方还是双方的名字，该房屋一般都属于夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间，双方的收入等财产通常属于共同财产范畴，用于购房的资金来源共同，房屋也就属于共同所有。
（二）一方婚前财产购买
1.若一方用自己婚前的财产支付首付，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，那么房屋的归属有一定争议，但通常情况下，房屋归支付首付一方所有，但对于婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，另一方有权要求补偿。
2.如果婚后能证明是用一方婚前的个人财产来偿还按揭贷款，且房产证只登记在该方名下，房屋可视为该方的个人财产。
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来源：临律-婚后按揭买房归谁，婚后以按揭贷款方式购买房屋如何分割