一、甘肃房屋买卖合同纠纷怎样状告对方
若要在甘肃状告对方解决房屋买卖合同纠纷，可按以下步骤进行：
（一）收集证据。这是关键环节，要尽可能搜集与纠纷相关的各类证据，比如房屋买卖合同文本、付款凭证、房屋产权证明、双方往来的书信、短信、聊天记录等，用以支撑自身诉求。
（二）确定管辖法院。一般而言，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。所以，需向房屋所在地的甘肃相关法院提起诉讼。
（三）撰写起诉状。应清晰写明原告和被告的基本信息，包括姓名、住址、联系方式等；明确诉讼请求，如要求对方继续履行合同、承担违约责任、赔偿损失等；详细陈述事实与理由，阐述纠纷的起因、经过及己方主张的依据。
（四）提交起诉状和证据。将准备好的起诉状及相关证据材料一并提交给有管辖权的法院，并按照规定缴纳诉讼费用。
之后，等待法院立案受理，并根据法院安排参与后续的诉讼程序。
二、房屋买卖合同违约金是能怎么计算
房屋买卖合同违约金的计算方式通常有以下两种：
（一）约定违约金。若合同双方在签订房屋买卖合同时，明确约定了违约金的具体数额或计算方法，那么在一方违约时，就按照该约定来计算违约金。例如，双方约定若卖方逾期交房，每日按照房屋总价的万分之五向买方支付违约金，那么就依此标准计算。只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般会得到法院支持。
（二）法定违约金。在合同没有约定违约金或者约定不明确的情况下，根据法律规定来确定违约金。通常按照因违约行为给对方造成的损失来计算。比如，因卖方违约导致买方无法按时入住房屋，买方为租房居住额外支出的租金等合理费用，可作为损失要求卖方赔偿。
需要注意的是，违约金的数额并非可以无限制约定或主张。若约定的违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整，以平衡双方利益。
三、陕西房屋买卖合同纠纷怎么证据收集
在处理陕西房屋买卖合同纠纷时，收集证据至关重要，以下是一些常见的证据收集方法：
（一）收集合同相关证据。包括房屋买卖合同本身，查看合同条款是否清晰明确，有无关于房屋价格、付款方式、交房时间等关键内容的约定，以及双方是否有签字盖章确认。
（二）付款凭证证据。如银行转账记录、收据等，用以证明购房款的支付情况，包括支付时间、金额等具体信息。
（三）房屋状况证据。例如房屋的产权证明，确认房屋产权归属；房屋质量检测报告，若房屋存在质量问题，该报告可作为有力证据；还有房屋交接的相关记录，如交房验收单等。
（四）沟通记录证据。双方关于房屋买卖事宜的往来邮件、短信、聊天记录等，若在沟通中涉及到合同变更、违约等情况，这些记录能清晰反映事实。
（五）证人证言。若有见证房屋买卖过程的中间人或相关人员，其证言也可作为辅助证据。
收集证据要确保其真实性、关联性和合法性，以便在纠纷解决中维护自身合法权益。
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