一、公积金贷款买房利息是怎么规定的
公积金贷款买房利息的规定主要有以下方面：
其一，利率设定。公积金贷款利率由中国人民银行规定并调整，相对商业贷款，利率通常较低。目前，公积金贷款利率相对稳定，这有助于购房者合理规划还款计划和财务安排。
其二，利率类型。一般为固定利率，即在贷款合同约定的期限内，利率保持不变。购房者在贷款初期就能明确整个还款周期的利息支出，避免因利率波动带来的还款压力变化。
其三，计算方式。利息计算通常采用等额本息或等额本金的方法。等额本息是指每月还款额固定，其中本金所占比例逐月递增、利息所占比例逐月递减，但每月还款总额始终保持不变；等额本金则是每月偿还的本金固定，利息随着本金的减少而逐月递减，每月还款总额逐月递减。
具体的公积金贷款利率会根据不同地区、不同时期的政策有所差异，购房者在申请贷款时，应向当地公积金管理中心详细咨询最新的利率规定。
二、有房贷未结清是否可以再贷款买房
有房贷未结清时，通常是可以再贷款买房的，但会受到多种因素影响。
从银行政策角度看，部分银行会根据借款人的收入状况、信用记录等来综合评估。如果借款人收入稳定且足够覆盖现有房贷及新增房贷的还款金额，银行可能会批准再贷款申请。例如，借款人月收入较高，在扣除现有房贷还款后，仍有足够的剩余资金用于偿还新贷款，银行就可能考虑放款。
从贷款类型来说，商业贷款方面，银行会对借款人的资产负债情况严格审查。公积金贷款则要看当地公积金管理中心的规定，有些地区可能限制公积金贷款次数或对未结清房贷情况有特殊要求。
从个人信用方面考虑，若借款人信用良好，按时还款，没有逾期等不良记录，再贷款获批的可能性相对较高；反之，若信用存在问题，银行可能拒绝贷款申请。
总之，有房贷未结清能否再贷款买房需结合个人具体情况和银行政策等多方面因素确定。
三、公积金贷款给父母买房子首付如何缴纳
公积金贷款给父母买房子缴纳首付，通常有以下相关要点：
其一，确定首付比例。不同地区、不同银行以及不同房产情况，首付比例会有所差异。一般而言，首套房公积金贷款首付比例可能在20%左右，但具体需参照当地公积金管理中心规定及相关政策。比如有的地区对面积较大的住房，首付比例可能会适当提高。
其二，准备资金。购房者需提前筹备好足额的首付资金，资金来源应合法合规。可以是家庭积蓄、理财收益等。
其三，缴纳方式。在与开发商或卖家签订购房合同后，按照约定的时间和方式缴纳首付。一般是直接将款项支付到指定的银行监管账户或卖家账户。如果是购买新建商品房，通常在签订购房合同后，在规定期限内将首付存入开发商指定的银行监管账户，以保障资金安全。
需注意，各地公积金政策可能存在差异，建议在购房前详细咨询当地公积金管理中心，明确具体的首付缴纳要求和流程。
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来源：头条-公积金贷款给父母买房子首付如何缴纳，用住房公积金给父母买房