一、单身在上海买房需要什么条件
在上海单身购房需满足以下条件：
对于本地户籍单身人士：
其一，需年满18周岁，具有完全民事行为能力。
其二，名下在上海无住房，即不存在已经登记在自己名下的房产。
对于非本地户籍单身人士：
一是社保或纳税条件。购房者需自购房之日前连续缴纳满5年及以上的社会保险或个人所得税。社会保险需是在上海市缴纳的城镇社会保险，中间不能有断缴情况；个人所得税缴纳证明也需是在上海缴纳的，且要符合相关纳税标准。
二是无房限制。同样要求在上海名下无住房，房产登记信息全国联网可查。
此外，还需注意一些特殊情况。例如，购买共有产权保障住房等保障性住房，还需符合相应的准入标准，包括收入、财产等方面的限制。购房者在准备购房前，应仔细了解相关政策，确保自身符合购房条件，避免不必要的麻烦。
二、买房贷款需要多久
买房贷款的时长受多种因素影响，具体时间难以一概而论，以下是不同阶段的大致时长分析：
申请审批阶段，若购房者准备的资料齐全且符合银行要求，一般商业贷款在15至20个工作日左右能完成审批。公积金贷款审批时间可能稍长，通常需要20至30个工作日，因为公积金管理中心审核流程相对严格。
抵押登记阶段，在银行审批通过后，需办理房屋抵押登记手续，这个过程一般需要5至10个工作日，具体取决于当地房地产管理部门的工作效率。
放款阶段，完成抵押登记后，银行会安排放款。如果银行资金充裕，一般1至3个工作日就能放款；若银行资金紧张，放款时间可能会延长，有时甚至要1至2个月。
综上所述，买房贷款从申请到放款顺利的话，商业贷款大约20至30天，公积金贷款大约30至40天，若遇到特殊情况，整体时长可能会有所增加。
三、失信被执行人可买房吗
失信被执行人通常不可以买房。具体分析如下：
一是从法律规定层面看，失信被执行人会受到诸多信用惩戒。根据相关法律规定，人民法院会限制其高消费及非生活或者经营必需的有关消费。购买房产一般不属于生活必需消费，尤其是购买非普通住宅、高档住宅等情况，明显超出基本生活需求范畴，会被严格限制。
二是从银行贷款角度讲，银行在发放购房贷款时，会对借款人的信用状况进行严格审查。失信被执行人存在信用不良记录，银行通常不会批准其贷款申请。即便有足够资金一次性付款买房，在房产登记等环节，相关部门也会对其身份进行核查，因失信被执行状态而限制其购房行为。
总之，失信被执行人在其失信状态未解除前，一般难以实现买房行为，只有在履行义务、消除失信记录后，才可能恢复正常购房资格。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●单身在上海买房需要什么条件才能买
●外地单身在上海买房需要什么条件
●单身如何上海买房
●单身在上海买房需要什么条件和手续
●单身上海买房条件2019新政
●单身在上海买房的条件
●单身人士在上海买房条件
●外地单身在上海买房需要什么条件
●单身在上海怎么买房
●单身的人在上海买房
●买房贷款需要多久能审批通过
●买房贷款需要多久的银行流水
●买房贷款需要多久的收入证明
●买房贷款需要多久放款
●买房贷款需要多久能下来
●买房贷款需要多久的征信报告
●抵押房子贷款需要多久
●买房最长能贷多少年
●购房贷款一般多久可以批下来
●房子贷款需要什么条件才可以贷款
来源：中国法院网-失信被执行人可买房吗，失信人可以购买房子吗