一、父母出资买房,房产归谁
父母出资买房，房产归属需根据不同情况判定：
一是婚前出资。若一方父母全额出资为己方子女购房，且登记在己方子女名下，该房产视为对己方子女的个人赠与，归该子女个人所有；若一方父母仅支付部分房款，夫妻双方共同还贷，则房产一般认定为夫妻共同财产，但在分割时会考虑出资情况适当倾斜。若双方父母出资，登记在一方名下，可按照双方父母出资份额按份共有；登记在双方名下，认定为夫妻共同财产。
二是婚后出资。一方父母全额出资购房，登记在己方子女名下，按照民法典相关司法解释，视为对己方子女的赠与，房产归该子女个人所有；登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。双方父母出资，无论登记在一方还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产，按出资份额按份共有。
二、外地人能用公积金买房吗
外地人能否用公积金买房，需要分情况来看：
一是在部分城市，允许外地人使用公积金买房。通常要求购房者满足一定条件，比如在当地缴存公积金达到规定时长，一般连续缴存6个月或12个月以上。有些还可能对社保缴纳有要求，需提供一定期限的社保缴纳证明，以此证明其在当地有稳定的工作和收入来源，具备购房及还款能力。
二是有些城市出于调控房地产市场、保障本地居民购房需求等因素考虑，对外地人使用公积金买房有严格限制甚至不允许。例如可能会限制购房套数，只允许购买首套房；或者根据当地房地产市场状况，阶段性暂停外地人公积金购房政策。
因此，外地人想用公积金买房，应先了解当地的公积金购房政策，可向当地公积金管理中心或相关房地产管理部门进行详细咨询，以确定自己是否符合购房条件。
三、长沙买房之后可以迁户吗
在长沙买房后，在符合一定条件下是可以迁户的。
一是购房落户政策规定，在长沙市通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径，拥有了住宅、商业用房、商住两用房或办公用房合法所有权的，实行“一房一户”，即可以将本人、配偶、未成年子女及父母的户口迁入长沙。
二是需注意房产的相关要求。例如，购买的房产需有合法产权，能提供相关的房产证或不动产登记证等证明文件。
三是准备相应材料，通常包括房产证或不动产登记证、居民户口簿、居民身份证、亲属关系证明等，具体以当地户籍管理部门要求为准。
不过，不同区域可能会根据自身发展情况和规划，对购房落户政策有所调整和细化，比如有的区域可能对购房面积、购房时间等有额外要求。因此，在办理迁户前，建议前往房屋所在地的公安户籍部门详细咨询，了解具体的办理流程和所需材料，确保迁户顺利进行。
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来源：头条-长沙买房之后可以迁户吗，长沙买房能直接落户吗