一、工商提前还房贷有没有违约金
首先得跟你说清楚，提前还贷可是要给点违约金的！假如你已经决定好要提前还贷了的话，那你就需要先打个电话给相关部门或者直接提交书面申请，当然，别忘记带上你自己的身份证和当时签订的那份借款合同去银行那边办理他们给你颁布的准许提前还贷的手续呀！对于那种已经把所有尾款都还清的朋友们，你们就可以在工商银行算完剩下的贷款额度之后，往里面存够足够的钱来完成提前还贷这个任务。
提前偿还部分或者全部的个人住房贷款呢，其实就是让借款人在保证每个月都能按时按量地偿还个人住房贷款的本金和利息的前提下，再提前还掉一些或者全部的借款，这样做的目的就是为了能够缩短还款的时间，同时也能减少一些不必要的利息开支。
二、房贷时间越长越好还是越短越好
聊聊这个话题吧！贷款时选择期限久点挺不错的~原因主要有三个：首先呢，贷款年限如果拉得越长，那么每个月需要还的钱就越少，这样生活上的负担也就越轻；其次嘛，贷款年限长可能会让你总共要付的利息多一些，但是别忘了，我们现在可是处在通货膨胀的时代，谁知道以后会发生什么事情呢？所以说，从理财的角度来看，未来还款的时间越长，你需要支付的总还款金额其实是越低的哟；最后，虽然等额本金的总利息比等额本息要低一些，但是从理财的角度看，等额本息其实更值得考虑。
只要你能算清楚，完全可以用现在手头多余的钱去做投资，时间一长，在复利的作用下，你的财富自然而然地就会越来越多！
三、房贷供不起了担保人有责任吗
首先呢，如果你只是做了个普通担保的话，万一那个借款人还不起钱了，那你可能就要挺身而出，把这笔账给付清。
而要是你答应做连带担保的话，那就更严重了，只要那个借款人一旦没按时还款，你可就得立马承担起还款的重任。
其次呢，咱们再来说说这个贷款逾期对担保人有什么影响吧。
假如贷款逾期了，那么担保人的信用记录可能也要跟着遭殃喽。
而且别忘了，如果借款人跟担保人都还不上这笔贷款的话，担保人的财产甚至还有可能会被法院给查封起来呢。
《中华人民共和国民法典》第三百九十二条
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
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来源：临律-房贷供不起了担保人有责任吗，房贷不还担保人受影响吗