一、法律上无房产证的房子买卖合同还有效吗
无房产证的房子买卖合同是否有效，需根据具体情况分析：
（一）若房屋属于合法建筑，只是尚未办理房产证，比如新建商品房在交房后一段时间内房产证还未办理下来。这种情况下，买卖合同通常是有效的。因为买卖双方就房屋买卖达成的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合同成立并生效，只是在办理房屋过户登记时可能会受到一定限制，待房产证办理下来后可正常过户。
（二）若房屋属于违法建筑，比如未经规划许可擅自建造的房屋。此时，该房屋因违反法律规定而无法取得合法产权，基于该房屋签订的买卖合同因违反法律法规的强制性规定而无效。因为违法建筑不受法律保护，不能进行合法的交易。
总之，不能一概而论地认定无房产证的房子买卖合同的效力，要结合房屋的具体性质和实际情况来判断。
二、农村房屋是否允许买卖,合同效力怎么去认定
农村房屋买卖存在一定限制条件，并非绝对允许或禁止。
从允许方面看，在同一集体经济组织成员内部，房屋买卖通常是允许的。因为这符合宅基地的集体所有性质及保障成员居住权益的原则。
对于合同效力的认定，主要有以下情形：
（一）若买卖双方均为同一集体经济组织成员，且经过相关审批手续，房屋买卖合同一般是有效的。因为这种交易符合法律法规及政策要求，未损害集体和他人利益。
（二）若买方非本集体经济组织成员，一般情况下合同无效。宅基地是农村集体经济组织为保障本集体成员的居住需求而分配的，具有福利性质和身份属性，非本集体成员购买可能导致宅基地流转混乱，损害集体利益。
（三）虽买方非本集体经济组织成员，但购买后经相关部门批准，办理了合法的宅基地及房屋产权变更手续，这种情况下合同效力可能会得到认可。
三、暂时还没取得房产证的房屋买卖合同有效吗
暂时未取得房产证的房屋买卖合同通常是有效的。
从合同效力的认定来看，只要买卖双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同即成立并生效。未取得房产证并不必然导致合同无效。
一方面，房屋买卖是一种常见的民事法律行为，双方就房屋买卖达成的合意受法律保护。即使在签订合同时卖方尚未取得房产证，但只要其对房屋有合法的处分权，比如是合法的建设者、继承人等，合同就具备生效的基础。
另一方面，虽然暂时没有房产证可能会对房屋的过户等产生一定影响，但这主要涉及到合同的履行问题，而非合同效力问题。若因卖方原因最终无法办理房产证并完成过户，买方可以依据有效的合同要求卖方承担违约责任，以维护自身合法权益。
不过，在签订此类房屋买卖合同时，买方应充分了解相关风险，并在合同中明确约定相关事宜，以保障自身利益。
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来源：临律-暂时还没取得房产证的房屋买卖合同有效吗，暂未办理房产证的房屋买卖合同