一、房屋买卖合同属于违法吗
房屋买卖合同本身一般不违法。
正常情况下，只要满足以下条件的房屋买卖合同是合法有效的：一是双方当事人具有相应的民事行为能力，比如成年人在意识清醒的状态下签订合同；二是意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等使当事人违背自己真实意愿的情形；三是合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。
然而，如果存在一些特殊情况则可能导致合同违法。例如，买卖的房屋是法律禁止交易的，像小产权房在某些地区存在流转限制，违规交易这种房屋的合同可能会被认定为违法无效；再如，恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的房屋买卖合同也是违法的。
二、房屋买卖草签合同生效吗
房屋买卖草签合同通常是生效的。
从合同成立的角度看，草签合同如果具备合同的基本要素，如双方当事人的基本信息、房屋的基本情况（包括地址、面积等）、价款、付款方式等，并且双方自愿达成协议签字，那么就满足合同成立的条件。
然而，其生效也存在一些前提和限制。一方面，合同内容不能违反法律法规的强制性规定，例如，不能存在恶意串通损害国家、集体或第三人利益的条款，也不能违背公序良俗。另一方面，如果法律法规规定房屋买卖需要办理特定手续合同才生效，如某些地区要求房屋买卖必须进行网签备案等手续，未办理这些手续之前，虽然草签合同已经成立，但可能不具备完全的生效效力，在办理完相关手续后才完全生效。
三、房屋买卖合同法律有效吗
房屋买卖合同在满足一定条件时是有效的。
一是合同主体适格。买卖双方需具备相应的民事行为能力，例如成年人能够独立签订合同，法人在其经营范围内进行房屋买卖交易。
二是意思表示真实。买卖双方是在自愿、平等、协商一致的基础上签订合同，不存在欺诈、胁迫、重大误解等影响意思表示真实的情形。
三是内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。比如合同约定的房屋交易不能违反国家关于土地管理、房地产调控政策等相关法律法规。
四是符合法定形式。在某些情况下，房屋买卖合同可能需要采用书面形式，并且根据法律规定可能需要办理相关的登记备案手续，但未办理登记备案并不必然导致合同无效，只是不发生物权变动的效力。
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来源：临律-房屋买卖合同法律有效吗，房屋买卖合同起法律作用吗