一、买房草签了还能退吗
能否退房取决于多种因素。
（一）如果是购房者自身原因想要退房。
1. 若没有法定或约定的退房事由，一般不能随意退房。草签合同也是具有一定法律效力的合同，双方应受其约束。
2. 但如果能与开发商协商一致，开发商同意解除合同，那么可以退房。不过这种情况下，购房者可能需要承担一定的违约责任，例如支付违约金等。
（二）如果是开发商存在问题。
1. 若开发商存在根本违约行为，比如房屋存在严重质量问题影响居住使用、未取得预售许可证就销售房屋等法定情形，购房者可以要求退房，且开发商应承担相应责任。
2. 如果开发商存在欺诈、胁迫等手段使购房者签订草签合同，购房者有权请求法院或者仲裁机构撤销合同，退房退款。
二、买房交了定金怎么退
要退还买房所交的定金，需根据不同情况判断。
（一）可退定金的情况
1. 合同无效。如果开发商没有取得商品房预售许可证明，就与购房者订立购房定金合同，这种情况下合同无效，购房者有权要求退还定金。
2. 合同可撤销。例如开发商存在欺诈、胁迫等手段，使购房者违背真实意愿签订购房合同交付定金的，购房者可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求退还定金。
（二）不可退定金的情况
1. 购房者自身原因不想购买房屋。如果购房者只是单纯改变主意，没有法定的解除事由，定金通常不予退还。因为定金的作用是为了担保合同的履行，购房者违约的话，按照定金罚则，开发商有权没收定金。
如果想要退定金，购房者应当收集相关证据，证明自己符合可退定金的情形，然后与开发商协商，协商不成可以通过诉讼或者仲裁的方式解决。
三、买房子交的定金没签合同可以退吗
能否退还买房子交的定金（未签合同的情况下），需要分情况来看。
（一）如果是因为购房者自身原因不想购买房屋，在没有特殊约定的情况下，定金一般是不能退还的。因为定金是一种担保方式，购房者交付定金是为了保证后续合同的订立和履行，自身违约时开发商有权没收定金。
（二）如果是开发商存在过错，例如开发商没有取得预售许可证等违规销售行为，即使未签合同，购房者也可以要求退还定金。因为开发商这种情况下不具备合法销售的条件，收取定金是不合理的。
（三）如果双方对合同条款未能协商一致，无法达成合意签订合同，购房者可以要求退还定金。因为这种情况下合同未能订立并非购房者一方的责任。
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来源：头条-买房子交的定金没签合同可以退吗，购房交了定金没签合同能退吗