公积金贷款怎么还款是直接扣公积金账户吗,公积金贷款怎么还月供
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公积金还款怎么还款
职工小王与配偶共同申请首套房公积金贷款100万,利率3.25%,期限是30年,等额本金和等额本息两种还款方式具体如何计算?我们一起来试算下吧。(资料/杭州公积金中心)
来源: 杭州发布
公积金贷款怎么提前还款一部分
公积金贷款批下来了
还款方式两种
1.公积金里有钱的话,直接关注微信公积金公众号,点击业务办理,点击公积金按月冲还贷。就可以了
2.公积金没钱,那就需要银行卡来还贷款了。
我们都公积金卡里的钱够还一段时间。还一天算一天吧
公积金贷款怎么一次性还清
请问,住房公积金贷款如何还款?
(一)公积金贷款还款日期
公积金贷款每月固定日期扣款还贷。扣划公积金账户余额还贷时间为每月15日,扣划银行账户余额还贷时间为每月20日、25日。
(二)公积金贷款还款方式
公积金贷款还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。
(三)公积金贷款正常还款
借款人按照合同约定每月按时归还贷款本息。
公积金按月扣划还贷。借款申请人申请贷款时可同时办理公积金按月扣划还贷。借款人及配偶和共同申请人公积金余额可按月扣划还贷,公积金账户余额不低于100元,扣划顺序为借款人、配偶、共同申请人公积金,不足部分再扣划借款人约定的银行账户还贷,还款顺序为先利息后本金,逾期贷款按先远期后近期顺序还贷。
银行账户按月扣划还贷。借款人提供符合受委托贷款银行扣划要求的银行账户按月归还贷款本息。
(四)公积金贷款提前还款
提前还款包括提前部分还款和提前还清全部剩余贷款。
提前部分还款:
办理了按月扣划还贷的,贷款正常偿还12个月,在保留公积金贷款余额0.1倍后,可按年扣划公积金账户余额还贷,操作间隔时间为12个月;
未办理按月扣划还贷的,在贷款正常偿还12个月以后,可按年扣划公积金账户余额还贷,操作间隔时间为12个月;
银行账户提前部分还款的,贷款正常偿还12个月以后,可向公积金中心申请办理,每次还款金额在5000元以上;
提前偿还部分贷款后,剩余的贷款本金余额及还款期限仍采取与原贷款合同约定的偿还方式,月应还本息额按照剩余本金、剩余期限重新计算。
提前还清全部剩余贷款:
提前还清全部剩余贷款的,贷款正常偿还12个月以后,可向公积金中心申请办理,扣划职工本人及其配偶(共同申请人)公积金余额,额度不能超过剩余贷款本息;
公积金金额不足以还清全部剩余贷款的,应先办理差额部分还贷手续,剩余部分再办理公积金贷款结清手续。
(五)公积金贷款结清办理
借款人应向公积金中心申请办理还贷结清手续。借款人还清全部剩余贷款后,公积金中心应向借款人出具贷款结清证明,同时将解除抵(质)押权利的相关证明资料交还抵(质)押人。
来源:孝感公积金
编辑:陆梦阳
编审:黄黎
出品:孝感广播电视台
公积金贷款怎么还款最划算
来源:【运城日报-运城新闻网】
手机尾号为3571的市民9月10日致电晚报热线2233366询问,他计划动用住房公积金在市区贷款买房,想了解住房公积金的还款方式有哪些?如何选择适合自己的还款方式?
就这些问题,市住房公积金管理中心工作人员答复,住房公积金贷款按月偿还,每月20日至月底为还款日;偿还方式分为等额本息还款和等额本金还款两种,其区别在于3个方面。
还款结构不同:等额本息还款每期还款额相同,还款额中的本金比重逐期增加、利息比重逐期递减,贷款人还贷压力均衡;等额本金还款每期还款额不同,还款本金不变,利息逐渐减少,即前期还款多、后期还款少。
适宜人群不同:等额本息还款适合每月有固定收入、工作比较稳定、不想初期还款压力太大的人群;等额本金还款适合前期还款能力较高,中后期想要减少利息支出,或者有可能提前还款的人群。
特点不同:等额本息还款每月还款压力小,需要支付更多利息,不利于提前还款;等额本金还款可以节约更多的利息,有利于提前还款,前期还款压力大,同等条件下,可贷款额度低于等额本息。
市民可根据以上内容选择适合自己的还款方式。 记者 李爽
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