一、买房给了定金可以退吗
买房给付定金后是否可以退还，需根据具体情况判断：
一是若因不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。例如，因政策调整使得购房人丧失购房资格，这种情况下并非买卖双方的过错，定金可退。
二是若因买受人自身原因导致未能订立商品房买卖合同，如购房者反悔不想购买房屋，按照法律规定和定金罚则，定金一般不予退还。
三是若因出卖人的原因，如开发商隐瞒房屋已抵押的事实，导致合同无法订立或者合同无效的，出卖人应当双倍返还定金。
在实际的购房交易中，定金退还问题往往涉及诸多细节和证据。购房者应保留好相关的付款凭证、合同文本、沟通记录等，以便在发生纠纷时能够维护自己的合法权益。若与开发商就定金退还问题无法协商解决，购房者可通过向房地产主管部门投诉、申请仲裁或者向人民法院提起诉讼等途径解决。
二、广州继承了房产影响买房么
在广州，继承房产是否影响买房，需分情况来看：
一是住房套数认定方面。如果继承的房产属于非广州市户籍居民家庭，按照现行政策，其在广州市拥有住房套数计算会包含继承所得房产。例如，原本名下无房，继承一套房产后，再想购房就会受到限制，因为在购房资格审核时，继承的房产会被计入家庭住房套数。
二是购房政策适用情况。对于广州市户籍居民家庭，若继承房产后，家庭住房套数未超过限购政策规定的套数，一般不影响其后续购房；但若超过限购套数，就无法再购买新建商品住房。非广州市户籍居民家庭继承房产后，若要购房，需符合广州市的购房政策要求，如连续缴纳社保或个税满一定年限等，否则不能购买。
总之，继承房产在广州可能会对后续买房产生影响，具体要结合家庭住房套数以及相关购房政策来确定。
三、买房定金交了不让退房合法吗
在一般情况下，买房交了定金后不让退房是合法的，但需根据具体情形分析。
从定金的法律性质来看，定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。当购房者交付定金并签订相关认购协议等，意味着双方达成了初步的购房意向。如果是购房者自身原因，比如无故反悔不想购买房屋，这种情况下要求退房，开发商通常有权拒绝退还定金，这符合定金罚则的规定，即给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
然而，如果是开发商的原因导致购房者不能实现购房目的，例如开发商隐瞒房屋重大瑕疵、未取得预售许可等，那么购房者有权解除购房合同，要求开发商退还定金，并且还可以要求开发商承担相应的赔偿责任。
此外，若双方在认购协议等文件中另有合法有效的约定，按照约定执行。所以，不能简单地认定交了定金不让退房就一定合法或不合法，关键要看具体事实和相关约定。
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来源：头条-买房定金交了不让退房合法吗，买房定金不退该怎么办