一、质押留置抵押什么区别
质押、留置和抵押都是担保物权的形式,它们存在以下区别:
(一)标的物
1. 抵押的标的物通常为不动产、动产。例如房屋、汽车等可以用于抵押。
2. 质押的标的物为动产与权利。像存单、债券等权利可以质押,金银首饰等动产也能质押。
3. 留置的标的物仅限于动产。比如加工承揽合同中,定作人未支付加工费,承揽人可以留置定作人提供的原材料等动产。
(二)占有情况
1. 抵押不转移抵押物的占有,抵押人仍然可以使用抵押物。例如抵押房屋后,房屋所有权人仍可居住。
2. 质押需要转移质押物的占有,质权人占有质押物。例如将存单质押给银行,银行占有存单。
3. 留置是债权人已经合法占有债务人的动产。如前面提到的承揽人已经合法占有定作人提供的原材料。
(三)生效条件
1. 抵押需要办理抵押登记才生效(部分动产抵押除外)。
2. 质押分为动产质押和权利质押,动产质押自交付质押物时生效,权利质押根据权利类型不同生效条件有所区别。
3. 留置权依法律规定直接产生,无需签订留置合同。只要符合法定条件,债权人就享有留置权。
二、抵押质和留置的区别
抵押、质押和留置存在以下区别:
1. 概念方面
- 抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。例如,借款人将自己的房屋抵押给银行,房屋仍由借款人占有使用。
- 质押是指债务人或者第三人将其动产或者权利移交债权人占有,将该动产或者权利作为债权的担保。比如,企业将自己的应收账款权利质押给金融机构时,要将应收账款的相关凭证等移交给金融机构。
- 留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。像保管合同中,寄存人未按照约定支付保管费,保管人有权留置保管物。
2. 标的不同
- 抵押的标的主要是不动产、不动产用益物权和动产。
- 质押的标的包括动产和权利,如汇票、支票、本票、债券、存款单等权利凭证可以质押。
- 留置的标的只能是动产。
3. 占有的情况不同
- 抵押不转移抵押物的占有。
- 质押需要转移质押物或者权利凭证的占有。
- 留置是债权人已经合法占有债务人的动产。
三、质押和抵押留置的区别
质押、抵押和留置都是担保物权的形式,它们存在以下区别:
(一)标的物
1. 质押的标的物为动产与某些权利,例如票据、存单等权利凭证可以质押。
2. 抵押的标的物主要是不动产,比如房屋、土地等,不过部分动产也可用于抵押,如交通运输工具等。
3. 留置的标的物只能是动产。
(二)占有情况
1. 质押以转移占有为特征,出质人需将质押物交付给质权人占有。
2. 抵押不转移抵押物的占有,抵押人仍然可以对抵押物进行使用、收益等。
3. 留置是基于法定的情形,债权人已经合法占有债务人的动产,在债务人不履行到期债务时依法留置该动产。
(三)设立方式
1. 质押需要出质人和质权人订立书面的质押合同,并且交付质押物才能设立。
2. 抵押需订立书面抵押合同,对于不动产等抵押物还需办理抵押登记才设立抵押权。
3. 留置是基于法定事由而产生,不需要签订留置合同,只要符合法定情形,留置权即成立。
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