一、个人抵押房产用公证吗
个人抵押房产并非必须进行公证，但公证具有一定益处。
从法律层面来看，房产抵押的生效以登记为要件。根据相关法律规定，当事人以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。也就是说，只要依法办理了房产抵押登记手续，抵押权就依法成立并受法律保护，即使未进行公证，也不影响抵押的法律效力。
然而，办理房产抵押公证也有其积极意义。一方面，公证可以对抵押行为及相关合同的真实性、合法性进行审查和确认，增强合同的公信力，减少纠纷发生的可能性。另一方面，在后续可能出现的纠纷解决过程中，经过公证的抵押合同及相关文书具有更高的证明力，有助于维护当事人的合法权益，节省时间和精力。
总之，房产抵押登记是关键，公证则是一种辅助性的保障措施，当事人可根据自身实际情况决定是否进行公证。
二、解除抵押房产需要本人吗
解除房产抵押不一定需要本人亲自办理。具体情况如下：
若本人因客观原因无法亲自到场办理，可通过办理委托公证的方式，委托他人代为办理房产解除抵押手续。委托人需出具书面委托书，明确委托事项及权限，受托人凭有效的委托书、委托人及受托人身份证件、相关房产抵押资料等，按照规定流程向相关部门申请解除抵押登记，相关部门审核通过后会依法办理。
但在某些特殊情况下，可能必须由本人办理。比如相关部门对解除抵押登记的身份核实要求极为严格，或者房产抵押存在一些特殊约定或纠纷等情形，为确保交易安全和相关权益，可能要求产权人本人亲自到场确认。
总之，一般情况下可委托他人办理房产解除抵押手续，但需符合法定程序和要求；特殊情况下，可能需本人亲自办理，具体应以当地相关部门的规定和实际情况为准。
三、抵押房产证在手里吗
在房产抵押过程中，房产证是否在抵押人手里，分不同情况：
1.旧的不动产登记制度下，办理房产抵押登记后，房产证通常由抵押权人即银行等金融机构持有。这是因为房产证是房屋所有权的重要凭证，抵押权人持有房产证可保障其债权安全，防止抵押人在抵押期间擅自处置房产。
2.新的不动产统一登记制度实施后，办理房产抵押登记时，不动产登记机构会在不动产权属证书上注明抵押登记的相关信息，然后将不动产权属证书返还给抵押人。也就是说，抵押人仍持有房产证，但该房产的抵押状态会在证书上有所体现，并且在抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得随意处分该房产。
总之，在现行制度下，一般抵押人会持有房产证，但房产的抵押情况会有明确记录。
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来源：头条-抵押房产证在手里吗，抵押后房产证在谁手上