一、抵押的房产要保全吗
抵押的房产是否需要保全，需根据具体情况判断：
一是看抵押权的实现是否有风险。若债务人的财务状况恶化，存在可能无法按时偿还债务，或者抵押物有被转移、隐匿、毁损等风险，导致抵押权难以实现时，申请财产保全是有必要的。通过保全措施，可以限制房产的处分，保障抵押权人在后续能够顺利实现抵押权。
二是看是否存在其他争议。如果除了抵押关系外，该房产还涉及其他纠纷，比如存在多个债权人对该房产主张权利，或者房产本身存在产权争议等情况，为了确保自身权益，抵押权人也可考虑申请保全。
然而，如果债务人信用良好，财务状况稳定，且不存在可能影响抵押权实现的因素，或者通过其他方式能够有效保障抵押权的实现，那么就不一定需要对抵押的房产进行保全。总之，要综合各方面因素来决定是否对抵押房产进行保全。
二、贷款买房是抵押房产证吗
贷款买房并非抵押房产证。在以往，部分地区存在银行收押房产证的情况，但现在这种做法已逐渐改变。
具体来说，购房者向银行贷款买房时，实际上是将所购房屋作为抵押物向银行进行抵押。银行会与购房者签订抵押合同，并到房地产管理部门办理抵押登记手续。在办理完这些手续后，房地产管理部门会在房屋产权证书上注明该房屋已设定抵押，而购房者依然可以持有房产证。
这是因为根据相关法律法规和政策规定，房屋所有权并不因抵押而转移，购房者作为房屋的所有权人，有权持有和使用房产证。银行通过抵押登记获得抵押权，在购房者未能按时偿还贷款时，银行有权依法处置该抵押房屋以实现债权。
总之，贷款买房不是抵押房产证，而是将房屋进行抵押登记，购房者可正常持有房产证。
三、房产证抵押贷款会盖章吗
在房产证抵押贷款过程中，通常是会盖章的，涉及不同主体盖章情况有所不同：
一是房产管理部门盖章。在办理抵押登记时，房产管理部门会对抵押登记情况进行记载并在房产证上加盖抵押登记专用章。这一盖章行为是对该房产已设定抵押这一法律事实的公示，表明该房产处于抵押状态，目的是保障抵押权人的合法权益，同时也提醒后续可能涉及该房产交易的第三人该房产存在权利受限情况。
二是金融机构可能会盖章。部分金融机构为了加强内部管理和风险防控，在与抵押人签订抵押合同等相关文件时，可能会在房产证复印件或者其他相关资料上加盖其业务专用章，以确认相关手续的办理和资料的留存。
总之，房产证抵押贷款一般会有相应的盖章程序，以确保抵押行为的合法性、有效性和公示性。
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来源：临律-房产证抵押贷款会盖章吗，银行抵押贷款房本上盖章么