一、二手房房产证会抵押吗
二手房房产证有可能会被抵押，具体情况需分情形来看：
一是在二手房交易中，若买方通过银行贷款方式支付房款，银行通常会要求将该二手房的房产证作为抵押物。这是因为银行提供贷款存在一定风险，为保障自身债权的实现，在贷款未还清前，会对房产进行抵押登记，限制房产的部分处分权。待买方还清贷款后，银行会协助办理解除抵押手续，房产证的抵押状态随之解除。
二是若二手房的原业主在出售房屋前，因自身债务问题已将该房产抵押给他人或金融机构，且在交易时抵押状态尚未解除，那么这种情况下该二手房的房产证处于抵押状态。这种情况可能会对交易产生影响，比如可能需要先解押才能完成过户等手续，以保障新业主的合法权益。
总之，二手房房产证是否抵押取决于交易双方的具体情况和相关安排。
二、房产抵押贷用于还房贷吗
房产抵押贷款可以用于还房贷，但需要满足一定条件和遵循相关规定。
一方面，从政策角度看，房产抵押贷款的用途通常有明确要求，银行等金融机构发放贷款时会审核贷款用途的合理性与合规性。如果用于偿还房贷，一般需提供相应的证明材料，比如现有房贷的还款明细、欠款凭证等，以证明资金确实用于此目的，且该用途符合银行的贷款政策。
另一方面，从实际操作层面分析，若房产有足够的剩余价值，即房产的市场价值扣除已抵押的房贷金额后仍有较大空间，银行可能会批准将房产抵押贷款用于还房贷。因为这样做银行仍能保障自身的债权安全。
然而，并非所有情况都能获批。如果借款人信用状况不佳、还款能力存疑，或者银行基于自身风险管理等因素考虑，也可能拒绝将房产抵押贷款用于还房贷的申请。总之，能否用房产抵押贷款还房贷需综合多方面因素确定。
三、房产抵押可做短期贷款吗
房产抵押是可以做短期贷款的。具体情况如下：
一是政策允许。从法律和金融监管层面来看，并没有禁止房产抵押用于短期贷款。只要符合相关金融机构和监管部门的规定，借贷双方基于真实意思表示达成房产抵押短期贷款的协议，通常是被认可的。
二是金融机构业务开展。许多银行、小额贷款公司等金融机构都有开展房产抵押短期贷款业务。借款人将房产作为抵押物，向金融机构申请贷款，金融机构会根据房产的价值、借款人的信用状况等因素进行评估，确定贷款额度和期限，短期贷款期限一般在一年以内。
三是风险可控。对于金融机构而言，房产作为抵押物具有较高的价值稳定性和变现能力，能有效降低贷款风险。当借款人无法按时偿还贷款时，金融机构可以通过合法程序处置抵押房产来收回贷款本息。
不过，办理房产抵押短期贷款时，需注意相关手续要齐全、合法，以保障自身权益。
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