一、经适房可做房产抵押吗
经济适用房能否做房产抵押，需分情况来看：
其一，若经济适用房是有限产权，即购房者只拥有部分产权，在未取得完全产权之前，通常是不可以进行抵押的。因为有限产权的经济适用房在交易、处置等方面受到一定限制，其目的是保障住房的保障性属性，防止其被随意用于商业或其他非保障性用途。
其二，若经济适用房购买者已按照相关规定，补缴了土地出让金等相关费用，取得了完全产权，那么此时该经济适用房就等同于普通的商品房，可以依法进行抵押。
在实际操作中，银行等金融机构在接受房产抵押时，也会严格审查房产的产权状况。若要以经济适用房进行抵押，建议先向当地房地产管理部门咨询确认房产的产权性质，再与相关金融机构沟通，了解具体的抵押政策和要求，确保抵押行为的合法有效。
二、房产私押抵押贷款合法吗
房产私自抵押进行贷款的行为一般是不合法的。具体分析如下：
从抵押合同有效性来看，根据相关法律规定，房产抵押需要签订书面的抵押合同，并且应当办理抵押登记。私自抵押房产，未按法定程序办理登记手续，抵押合同无法产生对抗善意第三人的法律效力。比如，若房产所有人私自将房产抵押给他人后，又将房产卖给不知情的第三方，第三方依法取得房产所有权，此前的私自抵押行为便难以保障抵押权人的权益。
从金融监管角度讲，房产抵押贷款通常受到金融监管部门的严格规范和监管。未经金融监管部门批准，擅自开展房产抵押贷款业务，可能涉嫌非法经营等违法犯罪行为。
不过，如果是个人之间基于真实的借贷关系，以房产作为担保，并且事后及时补办了相关登记手续，这种情况在符合法律规定的前提下，是可以被认定为有效的。
三、房产抵押需要找律师吗
房产抵押是否需要找律师，需根据具体情况来判断。
若抵押事项较为简单，当事人对相关法律法规和流程较为熟悉，且有能力独立完成各项手续，那么可以不找律师。比如，个人将自有房产向熟悉的金融机构抵押借款，对抵押合同条款、登记流程等都清楚了解，能确保自身权益并顺利完成抵押程序。
然而，在一些复杂情况下，找律师是很有必要的。一是当抵押涉及金额巨大时，律师能凭借专业知识审查抵押合同条款，避免出现对己方不利的条款，保障当事人的重大财产权益。二是若房产存在产权纠纷、共有权人等复杂情况，律师可以协助调查核实房产产权状况，处理可能出现的法律问题，确保抵押行为合法有效。三是在面对不熟悉的金融机构或交易对手时，律师能帮助当事人进行风险评估和防范，避免陷入潜在的法律风险中。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●经适房能不能抵押
●经济适用房可以做抵押贷款吗?
●经济适用房可以抵押吗?如何抵押呢?
●经济适用房可以做抵押登记吗
●经适房可以按揭么?
●经适房能申请抵押贷款吗?
●经济适用房可以办抵押贷款吗?
●经济适用房可以做抵押贷款吗?
●经济适用房能办理抵押贷款吗
●经济适用房可以办抵押吗
●房产私押抵押贷款合法吗知乎
●房产私押抵押贷款合法吗安全吗
●房产私押抵押贷款合法吗现在
●房屋私抵抵押合法吗
●房产私下抵押有法律效应吗
●私对私房产抵押
●房产私下抵押
●房屋抵押私人贷款可靠吗
●房屋抵押私人借贷合法吗
●房子私下抵押受法律保护吗
来源：中国法院网-房产抵押需要找律师吗，房产抵押需要去房产局吗