土地征收补偿费用归谁支付,土地征收后地上物归谁

拆迁安置 编辑:杨鹏航

一、土地征收补偿费用归谁支付

土地征收补偿费用通常由作出土地征收决定的县级以上地方人民政府支付。

土地征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

县级以上地方人民政府应当依照相关法律法规的规定,及时足额支付土地征收补偿费用,保障被征地农民的合法权益。同时,要确保补偿费用专款专用,不得克扣、截留、挪用。如果在支付过程中出现问题,被征地农民有权依法维护自己的合法权益,通过合法途径要求相关部门履行支付义务。

二、土地征收后地上物归谁

土地征收后,地上物的归属通常根据具体的法律规定和征收补偿协议来确定。

1. 一般情况下,地上物的所有权属于其合法的所有者。在土地征收过程中,征收部门应当对被征收人的地上物进行评估,并给予合理的补偿。补偿款应支付给地上物的所有者,地上物的所有权随之转移给征收部门或相关政府部门。

2. 若地上物存在违法建设等情况,可能会根据相关法律法规进行处理。例如,对于未经批准建设的违法建筑,政府有权依法拆除,地上物的所有者无法获得补偿。

3. 在一些特殊情况下,如租赁关系中,地上物的所有权与使用权可能会分离。租赁方在租赁期间对地上物进行了合法建设或投入,在土地征收时,租赁方有权获得相应的补偿。

总之,地上物的归属取决于其所有权的性质以及相关的法律规定和征收补偿协议。被征收人应了解自己的权益,与征收部门进行充分协商,以确保自身合法权益得到保障。

三、土地征收补偿费用归谁管

土地征收补偿费用主要由县级以上地方人民政府进行管理。县级以上地方人民政府负责本行政区域的土地征收与补偿工作。

在具体操作中,土地征收补偿费用一般先由征收部门进行核算和统计,然后按照规定的程序和标准进行发放。征收部门会将补偿费用拨付至相关的金融机构或直接支付给被征收人。

同时,上级人民政府会对下级人民政府的土地征收补偿费用管理工作进行监督和指导,确保补偿费用的合理使用和及时发放,保障被征收人的合法权益。如果发现有违法违规使用或拖欠土地征收补偿费用的情况,被征收人可以通过法律途径进行维权。

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